DESCRIPCION
Villa de 4 dormitorios con piscina, anexo y viñedo en venta en Ponte de Lima. Esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad en compañía de sus seres queridos. Este proyecto fue diseñado para crear la armonía perfecta entre una vida de confort y el lujo de disfrutar de su propia producción de vino orgánico. Ubicada en la tranquila localidad de Gemieira, en Ponte de Lima, esta propiedad consta de una finca rústica de 2774 m², hogar del magnífico viñedo, y una finca urbana con una superficie total de 2015 m². Se encuentra en lo alto de la montaña, con maravillosas vistas al río Lima, Ponte de Lima y Ponte da Barca. Por lo tanto, ofrece un alto nivel de privacidad y tranquilidad, especialmente al ser la última casa en la vía pública asfaltada. La villa, terminada en 2013, con características arquitectónicas portuguesas y contemporáneas, tiene una superficie construida de 578,85 m². En el sótano, encontramos: garaje para 2 coches; trastero; En la planta baja, encontramos: un amplio recibidor; sala de estar y comedor; Cocina moderna y equipada; Baño de invitados; Lavadero; Despensa. Subiendo las escaleras de madera, flanqueadas por un enorme ventanal con vistas a la campiña del norte, nos recibe: un despacho diáfano con una estantería de madera como separador; una suite principal con vestidor; una suite; dos dormitorios; y un baño completo. En el exterior, frente a la piscina, se encuentra la casita de la piscina, que consta de: cocina; salón; comedor; un baño; una ducha; trastero; y climatización, dispone de aire acondicionado y dos chimeneas (una en el salón y otra en la suite principal). El agua se calienta mediante bomba de calor. Frente a la casita de la piscina de 100 m², con salón y cocina equipada, y la villa principal, se encuentra una piscina y un amplio jardín con césped y zona de juegos infantiles, perfecto para crear recuerdos con familiares y amigos en una soleada tarde de verano, cuando el sol se pone tras un viñedo repleto de uvas. Actualmente, se cultivan viñas de tres años, de las que se obtiene un fantástico vino espumoso de Loureiro. Su elaboración y almacenamiento se realizan en la propia villa. La villa cuenta con dos entradas para coches y tractores: una en el lado norte de la propiedad y otra a través del viñedo, en el lado oeste. La propiedad tiene buen acceso por carreteras asfaltadas. Se encuentra a 5 minutos en coche de la carretera nacional EN203 y a 10 minutos de las autopistas A3 y A27, que la conectan con los principales puntos de Portugal y España (Oporto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Por la EN203, en tan solo 20 minutos, podrá llegar al centro de Ponte de Lima, donde encontrará todo lo necesario, desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmacias, hospitales (públicos y centros de salud) y un hospital privado, entre otros servicios. Disfrutará de fácil acceso no solo a los servicios de Ponte de Lima, sino también a las localidades vecinas. Está a 6 minutos del sendero ecológico (que permite recorrer la ribera en bicicleta o a pie hasta Ponte de Lima o Arcos de Valdevez, e incluso más lejos si te apetece aventura); además de otras actividades de ocio, como el campo de golf de Ponte de Lima, deportes acuáticos y mucho más. Reserva tu visita ahora y descubre tu nuevo hogar y estilo de vida, haciendo realidad tu sueño de disfrutar de lo mejor que la vida y la naturaleza ofrecen. Calificación energética: A
