DESCRIPCION
Una auténtica postal de la ciudad de Port Vendres. Este puerto de los Pirineos Orientales combina la navegación de recreo con la pesca. El antiguo pueblo alberga una impresionante riqueza patrimonial y arquitectónica. Nuestra agencia tiene el privilegio de presentarles una casa contemporánea del año 2023, discreta e imponente a la vez, con una considerable calidad de servicios. La planta baja de esta propiedad se compone de un garaje doble y un estudio independiente. La primera planta está dedicada a la zona de noche, con una suite principal, dos dormitorios, un baño, un aseo independiente y una terraza. La sala de estar se encuentra en el segundo nivel. Magnífico espacio pasante bañado de luz gracias a un tramo lineal de 9m de ventanales que da acceso a una terraza de aproximadamente 40m². La vista es panorámica, un auténtico cliché de mar, montaña y pueblo. El acceso entre los niveles es a través de las escaleras para los más deportistas, y mediante un ascensor para los más "perezosos". Protegida de la vista, una zona de piscina y una cocina de verano completan esta propiedad. Esta impecable propiedad está reservada para una clientela exigente. DPE A/52 GES A/1 Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 847 euros y 1147 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si alojamiento F o G 'Vivienda con consumo energético excesivo: clase F o G') Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Muriel ROBERT, al 0678115231 o por correo electrónico a mu.robert@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Muriel ROBERT, que actúa en calidad de agente comercial registrado en el RSAC 408117182 PERPIGNAN con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 407700 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio: 1.380.000 euros
