DESCRIPCION
Dos chalets de montaña adyacentes (n.° 4 y 5), que forman parte de un total de ocho exclusivos chalets en Hochrindl, están disponibles para venta individual o colectiva, con diferentes planos de planta. Con una designación poco común como residencia vacacional. Esta oferta representa una oportunidad excepcional: actualmente no hay ninguna obra nueva comparable disponible a este precio. Quienes se den prisa podrán conseguir una auténtica joya alpina a un precio inmejorable. Experimente el encanto de un exclusivo chalet de montaña en Nockberge, Carintia, a 1500 metros de altitud, a solo 800 metros del telesquí de Hochrindl. Estas excepcionales propiedades impresionan por su excepcional calidad de acabado y construcción de primera clase, así como por su elegante diseño interior, que promete una belleza atemporal en cualquier época del año. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad de los Alpes a la vez que está cerca de la estación de esquí: el lugar ideal para combinar relax y aventura durante todo el año. Una ventaja única de estas propiedades es que tendrá la oportunidad de probar otros chalets disponibles en alquiler, lo que le permitirá experimentar el ambiente y la comodidad antes de comprar. (Consulta los precios en www.tomtegl-bergchalets.com) ¿A quién le encantarán estos chalets? • Un paraíso para los amantes de los deportes de invierno (esquiadores, esquiadores de fondo, trineos) que desean escapar del bullicio de las grandes estaciones de esquí. • El refugio ideal para quienes buscan combinar lujo y naturaleza. • Amantes del senderismo y la bicicleta de montaña. • Ideal para los amantes de los perros. Su vitalidad aumenta: Aguas cristalinas de montaña, aire puro y fresco para respirar profundamente, y noches frescas de verano que promueven un sueño reparador y fortalecen su bienestar general, donde el alma y el cuerpo se recuperan. Ejemplo de distribución de las habitaciones para los chalets 4 y 5 • 4 dormitorios en total (2 por chalet) • Salón-comedor amueblado con gusto con cocina de diseño totalmente equipada • Chimenea en el salón • Baño exclusivo con bañera con vistas a la montaña, inodoro, lavabo doble, ducha de efecto lluvia a ras de suelo y sauna finlandesa privada • Amplio recibidor y guardarropa • Aseo de invitados • Lavadero • Moderno mobiliario de jardín Aspectos destacados del chalet • Elegante sauna privada en el chalet • Romántica chimenea en el salón • Terraza con vistas soleadas a los Karavanks y los Alpes de Carintia • Arquitectura bien pensada • Techos hasta el techo • Suelos de piedra natural con calefacción por suelo radiante • Diseño atemporal y de alta calidad • Oasis de tranquilidad • Estilo auténtico y elegante Spa y comunidad • Posibilidad de uso compartido del spa* • Piscina infinita climatizada, sala de fitness • Se pueden reservar clases de yoga • Se pueden reservar masajes Precio de compra para el uso privado de los chalets 2, 4 o 5 (condiciones especiales solo por un corto tiempo) • Precio de compra total para los chalets 4 y 5: € 1.198.000 (incluye una plaza de aparcamiento y todos los servicios) • Cada plaza de aparcamiento adicional: 12.000 € • Gastos de explotación: Al tratarse de una propiedad independiente con una casa independiente, los gastos de explotación dependen en gran medida del consumo. Con gusto le enviaremos un ejemplo actual. Precio para inversores: ligeramente inferior más impuestos (se calculará a petición). Gastos adicionales de compraventa: 3,5 % de impuesto de transmisiones patrimoniales, 1,1 % de tasa de inscripción en el registro de la propiedad, 1,25 % más gastos de caja e IVA. Contrato de compraventa y abogado. Compraventa sin comisiones: sin comisión de intermediación; el intermediario actúa exclusivamente para el vendedor (sin doble intermediación). Los gastos de financiación dependen del banco y del tipo de interés, así como los gastos de registro de la hipoteca. Perfectamente equipado y listo para entrar a vivir: Además del mobiliario completo de alta calidad, incluye: electrodomésticos de marca, tostadora SMEG, plancha Miele, lavadora Siemens, secadora Siemens, lavavajillas Siemens, aspiradora Miele, tabla de planchar, tendedero, cafetera SMEG totalmente automática, hervidor SMEG, vajilla, cubertería, ollas, vasos varios, radio, televisor de pantalla plana, espejo de aumento, secador de pelo y muebles de jardín modernos. Internet de fibra óptica. También se pueden realizar visitas los fines de semana previa cita: utilice el botón de solicitud en la plataforma para recibir la documentación. Cualquier pregunta en su consulta será respondida en un correo electrónico aparte directamente por el propietario.
