DESCRIPCION
Ubicada en la cotizada zona de Larvor en Loctudy, a pocos pasos de la playa, esta hermosa casa de 130 m² (1400 pies cuadrados) ofrece una vida cómoda y luminosa en una parcela ajardinada de 1800 m² (20 500 pies cuadrados). La planta baja cuenta con una vida funcional y cómoda de un solo nivel con: una sala de estar grande y acogedora con estufa de pellets, que crea un espacio luminoso y atractivo; una cocina amueblada y equipada abierta a la sala de estar; una despensa contigua para almacenamiento adicional; una suite principal con baño con ducha; y un aseo separado. Una hermosa escalera conduce al espacioso y luminoso primer piso con: tres dormitorios ideales para la familia o invitados; una oficina; un baño con ducha; y un aseo separado. Las características adicionales incluyen: una dependencia independiente de 20 m² (215 pies cuadrados) (construida en 2014) con inodoro y lavabo, ideal para un estudio o espacio de trabajo independiente; y un amplio garaje independiente de 52 m² (560 pies cuadrados), ideal para trastero o proyectos de bricolaje. Preciosa parcela de más de 1800 m² que ofrece un entorno verde y tranquilo. Una joya única en el mercado, que combina comodidad, espacio y proximidad inmediata al mar. Contáctenos para más información o para concertar una visita. ID de la propiedad: 13067. Gastos de agencia del 5% incluidos, a cargo del comprador. Precio sin gastos: 490.000 €. Calificación energética: C, Calificación climática: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.550 € y 2.150 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora de WEST IMMOBILIER: Audrey Sider, Agente de ventas (Empresa individual), RSAC 911 114 843
