DESCRIPCION
BARNEY et Associé presenta esta excepcional residencia de más de 400 m² en el corazón de un parque de 2 hectáreas, a tan solo 10 km de Rouen. Construida a principios del siglo XX, esta propiedad burguesa de ladrillo y pizarra conserva todo el esplendor de su época: suelos de parqué de roble, techos altos, marcos de puertas de gran formato y chimeneas de mármol. En la planta baja: una hermosa entrada con doble orientación, un amplio salón de 60 m² con triple exposición, suelos de parqué de roble y chimeneas, una gran cocina equipada con chimenea y mueble empotrado, un comedor decorado con chimenea y carpintería de madera. Una entrada de servicio con guardarropa y aseo. En la primera planta: un amplio rellano, un despacho, 4 dormitorios y 2 baños con ducha y aseo, así como una sala acondicionada como gimnasio con vistas al parque. En la segunda planta: Una suite principal que consta de un amplio dormitorio, vestidor y baño con ducha y WC, un dormitorio y un estudio de 40 m² amueblado con una sala de estar con cocina, baño con ducha y WC separado, que da a una terraza. En la tercera planta: Un dormitorio abuhardillado y un baño. El terreno cerrado consiste en un sotobosque que incluye algunos árboles centenarios y un parque en el lado sur de la propiedad. Numerosas dependencias, un invernadero de 100 m² convertido en alojamiento, una casa de invitados de 50 m² para renovar, garaje, invernadero, taller, chalet de madera y pista de tenis para volver a poner en servicio... Para más información, por favor contacte con Franck LECORNEY O6 68 88 23 33 Agente comercial registrado en la RSAC de Rouen con el número 390 866 705 Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática B. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 5.031,00 € y 6.807,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de BARNEY ET ASSOCIE: Franck LECORNEY, Agente de ventas (Empresa individual).
