DESCRIPCION
Encantadora casa burguesa para reformar - LISTADO EXCLUSIVO - Imagínese en una casa elegante y espaciosa, donde cada estancia rezuma confort y armonía. Esta magnífica casa burguesa, de generosas proporciones, ofrece 226 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas (incluido un sótano). Situada en una parcela de 5700 m², parcialmente arbolada, es el refugio perfecto para quienes buscan un entorno excepcional a pocos minutos de las playas y los comercios. En el corazón de esta propiedad se encuentra un amplio salón de 60 m² con una gran chimenea de granito. La impresionante vista de la bahía desde la terraza le transportará a un mundo de serenidad y tranquilidad cada día. Esta casa ofrece una vivienda en una sola planta gracias a su suite principal con ducha en la planta baja. Consta de un total de 7 habitaciones, incluyendo 5 amplios dormitorios y 2 baños. La cocina de 21 m², con acceso directo a la terraza, ofrece un espacio increíble para compartir momentos de convivencia. El práctico y funcional sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional o podría utilizarse como taller. La terraza de 40 m², ideal para las tardes de verano, amplía agradablemente el espacio exterior. El jardín es un auténtico remanso de paz donde podrá relajarse y disfrutar de la naturaleza, con vistas a una zona boscosa que garantiza la tranquilidad. El elegante y resistente tejado de pizarra completa la estética de esta casa burguesa. Dispone de un garaje interior y tres plazas de aparcamiento exterior, lo que garantiza la seguridad y comodidad de sus vehículos. Para su comodidad diaria, encontrará diversos servicios en las inmediaciones. A solo 15 minutos a pie, encontrará una parada de autobús, un restaurante y tiendas. En coche, en menos de 5 minutos, podrá llegar al puerto deportivo, las tiendas y las playas. Los honorarios de agencia del 4% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 500.000 €. Calificación energética F, calificación climática F. Esta propiedad presenta un consumo energético excesivo. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 7.050 € y 9.580 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
