DESCRIPCION
Si esta buscando una solida oportunidad de inversion inmobiliaria con alto potencial de revalorizacion y retorno, le presentamos este edificio para rehabilitacion total en Cacilhas, con proyectos de especialidad aprobados y una ubicacion privilegiada en una de las zonas con mayor demanda turistica de la Ribera Sur.
Este edificio centenario, que data de 1817, se ubica en plena zona de la ARU - Area de Rehabilitacion Urbana, que permite beneficios fiscales directos y ayudas del Ayuntamiento de 30.000 € (2.500 € por vivienda), lo que hace aun mas atractiva la inversion.
Datos tecnicos y potencial de exploracion:
Superficie Cubierta: 650 m²
Superficie util: 560 m²
Proyecto aprobado para 8 apartamentos
Posibilidad de anadir 2 plantas mas
Ubicacion estrategica a pocos metros a pie de la terminal fluvial de Cacilhas, con conexion directa al centro de Lisboa
Este proyecto esta pensado para aquellos que desean transformar el edificio en una unidad de alojamiento turistico a corto plazo, con rentabilidad comprobada y demanda constante durante todo el ano, gracias a su ubicacion junto a la Rua Candido dos Reis, uno de los puntos mas concurridos y turisticos de la region.
Ventajas para los inversores:
Propiedad en un area de ARU: acceso a incentivos fiscales y apoyo municipal
Alto potencial de revalorizacion de activos
Rentabilidad estimada por encima de la media del mercado tradicional de alojamiento local
Fuerte atractivo para el turismo nacional e internacional
Entorno urbano consolidado con restauracion, comercio y ocio
La proximidad al ferry a Lisboa, combinada con el encanto historico de Cacilhas y la fuerte dinamica turistica de la zona, hace de esta inversion una excelente oportunidad para los inversores que buscan ingresos pasivos, diversificacion de la cartera y revalorizacion inmobiliaria a medio plazo.
Categoria Energetica: C
