DESCRIPCION
En el corazón de Riccione, en Viale Virgilio, ofrecemos un apartamento en la planta baja de un edificio de nueva construcción, realizado con los mejores materiales del mercado. La propiedad, de 67 m2 habitables con dos dormitorios, dos baños, salón y cocina, está rodeada por un generoso jardín de 100 m2 de propiedad exclusiva, perfecto para quienes buscan un espacio verde privado. En el exterior también encontramos una pérgola de 20 m2 y un porche de 7 m2, ideal para cenas al aire libre y momentos de relax. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento reservadas en el garaje subterráneo. Una oportunidad imperdible para aquellos que quieran vivir con absoluta comodidad en el edificio nuevo más exclusivo de Riccione.
Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año.
El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos.
Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.
