DESCRIPCION
Spoleto, magnífica propiedad de aproximadamente 700 m² situada en una colina y rodeada de un terreno de unos 15 hectáreas con piscina.
Descripción: A corta distancia de todos los servicios principales, pero rodeada de naturaleza y tranquilidad, este resort es valorado por sus amplios espacios exteriores, la gran piscina y el restaurante de cocina típica. El edificio principal, renovado en 2017 respetando el estilo de la casa de campo umbra, alberga 8 apartamentos con salón y cocina americana: 5 con dos dormitorios y 3 estudios. Todos están amueblados, equipados con baño privado y lavavajillas. Una pequeña oficina funciona como recepción, mientras que un espacio exterior sirve como sala de calderas. A través de escaleras de madera enmarcadas en piedra se accede a un segundo edificio, con sótano destinado a gimnasio, vestuario con baño y ducha, y área de recepción. En la planta superior se encuentra el restaurante, con grandes ventanales con vistas al jardín y la piscina, una veranda y un bar exterior cerrado por cristaleras, que también funciona como consola musical para eventos. La propiedad se completa con una superficie edifiable de aproximadamente 700 m², para desarrollar en conformidad con las normativas vigentes.
Espacios Exteriores: El jardín, cuidado en detalle, está enriquecido con árboles y setos que crean agradables zonas de sombra. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 15 hectáreas en total, de las cuales 7 están cultivadas y 8 boscosas. La piscina, de 12 metros de largo, está a disposición de los huéspedes y cuenta con ducha y tumbonas; el amplio espacio circundante es adecuado para la organización de veladas y eventos. También hay 3 campos de pádel, construidos en 2020.
Estado y Acabados: El resort ha sido renovado recientemente. Los apartamentos tienen calefactores de aire caliente y frío, instalaciones en regla y acabados de estilo rústico, con vigas vistas y carpintería de madera. Los vestuarios del gimnasio son nuevos y las condiciones generales son excelentes. El proyecto para el área de relax se puede completar con sauna y, gracias a la volumetría residual, se puede construir un edificio adicional con diferentes usos.
Potencial de uso: La estructura ofrece importantes posibilidades de ampliación gracias a los aproximadamente 700 m² edificables. Es una excelente oportunidad para quienes deseen continuar con el alquiler turístico de alto nivel y para organizar eventos como bodas, recepciones y celebraciones.
Ubicación: La posición elevada y elevada garantiza un entorno verde, panorámico y luminoso durante todo el día. Una ligera brisa difunde los aromas del bosque, valorizando el jardín y la piscina. Spoleto está a solo 9 kilómetros, y a 1 km se encuentran todos los servicios esenciales; las principales ciudades de arte de Umbría y Toscana son de fácil acceso, así como Roma.
