DESCRIPCION
Lago Trasimeno, Enclavada en las verdes colinas de Umbría y con vistas al lago Trasimeno, esta espléndida casa de campo de unos 410 metros cuadrados combina el encanto rural, la tranquilidad y el paisaje, rodeada de unas 12,5 hectáreas de terreno con parque y piscina.
Descripción: La masía, que data del siglo XIX, ha sido objeto de una importante renovación, que ha permitido realzar la estructura original y preparar el edificio para una terminación a medida. Distribuida en dos niveles, la propiedad está preparada para albergar acabados y ambientes personalizados. La planta baja alberga un amplio espacio para un salón, un comedor, una cocina, una zona de descanso, un vestíbulo, una despensa y un cuarto de baño. En la primera planta hay tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, así como un lavadero. La distribución de las estancias es funcional y está pensada para un uso diario cómodo y relajado.
Estado y acabados: La propiedad se presenta en un avanzado estado inacabado, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de elegir materiales, acabados y estilo, dando forma así a una residencia auténtica y personal. Los trabajos realizados hasta la fecha garantizan una base sólida preparada para albergar instalaciones y detalles de calidad. Si lo desea, puede solicitar un proyecto de interiorismo para inspirarse.
Espacios exteriores: El contexto natural en el que se inserta es uno de sus puntos fuertes. Alrededor de la estructura se desarrolla un parque que ofrece espacios ideales para los momentos al aire libre y la relajación. La piscina se encuentra en una posición panorámica, para disfrutar de las puestas de sol de Umbría. Una dependencia existente enriquece aún más la propiedad, mientras que una base preparada permite la construcción de una casa de piscina. El terreno, de aproximadamente 12,5 hectáreas, garantiza privacidad y confidencialidad, con posibilidad de ampliación mediante superficies adicionales que se pueden adquirir.
Usos potenciales: Perfecta para quien desee construir una residencia que combine tradición y funcionalidad, esta masía representa también una válida oportunidad para la puesta en marcha de una estructura receptiva con el típico encanto italiano. La amplitud de los espacios y el contexto natural la convierten en una solución ideal para actividades relacionadas con el bienestar, la hostelería o simplemente la vida en el campo, en uno de los paisajes más queridos de Italia Central.
Ubicación: La propiedad se encuentra cerca de Lisciano Niccone, en una zona tranquila pero bien comunicada. A pocos minutos de Passignano sul Trasimeno, está bien situado con respecto a muchos de los principales destinos de Umbría y Toscana: Perugia, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Siena, Arezzo y Orvieto están a poca distancia. Roma y Florencia también están bien comunicadas, por lo que esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
