DESCRIPCION
Lago Trasimeno, Magnífica villa con vistas panorámicas en posición dominante.
Con vistas al pintoresco paisaje del lago Trasimeno, esta encantadora propiedad de aproximadamente 415 m2 ofrece auténticas emociones y vistas incomparables. Inmersa en aproximadamente 12,5 hectáreas de terreno con parque privado y piscina, representa un refugio de pura belleza y tranquilidad.
Descripción:
Una elegancia arraigada en el pasado y renovada en el presente: esta residencia, que data del siglo XIX, ha sido objeto de una cuidadosa restauración que ha sabido realzar su encanto original con soluciones del más alto nivel. Distribuida en tres plantas, alberga cinco dormitorios y siete cuartos de baño.
En la planta baja se encuentra un gran salón que se comunica armoniosamente con el comedor y la cocina, seguido de un pasillo, una sala técnica, un lavadero, otra sala de estar y un cuarto de baño. La primera planta alberga la espléndida suite principal con baño privado, una sala de estar, dos dormitorios con baño privado y una terraza panorámica de unos 50 metros cuadrados, perfecta para contemplar los colores del lago y las colinas de Umbría.
La segunda planta se completa con una zona de estar, una gran sala polivalente que se puede personalizar, un comedor, un lavadero, un dormitorio y un cuarto de baño.
Estado y acabados:
Las obras de rehabilitación han mantenido intacta el alma histórica del edificio, embelleciéndolo con materiales nobles y soluciones modernas. Cada planta se distingue por el uso exclusivo de acabados refinados: travertino pajizo, piedra serena de época y parquet de roble antiguo se alternan con elegancia. Las instalaciones son completamente nuevas, con calefacción y refrigeración por suelo radiante para garantizar el máximo confort en todas las estaciones.
Espacios exteriores:
Rodeada de un frondoso parque privado, la propiedad ofrece rincones de puro relax gracias a la piscina y a la posibilidad de crear una casa de piscina. Las aproximadamente 12,5 hectáreas de terreno que la rodean dan una sensación de libertad y privacidad, con la posibilidad de una mayor expansión.
Usos potenciales:
Esta hermosa propiedad es una oportunidad para vivir en una villa con comodidades y acabados únicos para disfrutar de la dolce vita italiana. También representa una oportunidad para aquellos que deseen iniciar un negocio de alojamiento de prestigio.
Ubicación:
A pocos minutos de Lisciano Niccone y en las inmediaciones de Passignano sul Trasimeno, esta residencia goza de una ubicación estratégica que combina comodidad y excelentes conexiones. Muy cerca se encuentran los principales destinos de Umbría y Toscana, como Perugia, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Siena, Arezzo y Orvieto. Roma y Florencia también están bien comunicadas, por lo que la propiedad es ideal como residencia principal o retiro exclusivo en el corazón del centro de Italia.
