DESCRIPCION
Apartamento con carácter de 112 m² en edificio del siglo XIX – Jean Médecin, Centro de Niza
En un magnífico edificio típico de Niza del siglo XIX, en pleno centro de la ciudad, a pocos pasos de la avenida Jean Médecin y del tranvía, esta propiedad excepcional de 112,40 m² se encuentra en la segunda planta de una residencia de alto standing con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.
El apartamento está formado por dos unidades reunidas en torno a una entrada común, actualmente distribuidas como dos viviendas independientes con un estilo contemporáneo que conserva el encanto de lo antiguo. Cada espacio ofrece una luminosa sala de estar, cocina equipada, dormitorio y cuarto de ducha. Un balcón exterior completa el conjunto.
Una redistribución sencilla permitiría reunir ambos espacios para crear un gran apartamento familiar, adaptable a sus necesidades, eliminando una cocina y un tabique.
Puntos destacados:
Ubicación céntrica privilegiada, a 100 m del tranvía. Cerca de la estación TGV y del aeropuerto internacional.
Balcón exterior.
Se permite el alquiler de corta duración (excelente rentabilidad).
Múltiples usos posibles: residencial o profesional/comercial.
Preciosa arquitectura antigua, techos altos y amplios volúmenes.
Zona con gran actividad comercial.
Parking público con suscripción a 200 m.
Una propiedad ideal como segunda residencia, inversión o vivienda principal en uno de los barrios más comerciales de Niza
Honorarios a cargo del vendedor
Gastos de comunidad 180 €/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles 1.939 €.
Más información sobre los riesgos en: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
