DESCRIPCION
Descubra esta magnífica casa tradicional de lujo, un auténtico remanso de paz donde la elegancia de antaño se fusiona con el confort moderno. Construida en 1920 y completamente renovada en 2015, esta residencia de 212 m² (2300 pies cuadrados) le ofrece un entorno excepcional, bañado de luz y serenidad. Imagínese en un espacioso salón de 31 m² (330 pies cuadrados), donde cada rayo de sol acaricia las paredes, creando un ambiente cálido y acogedor. Los 6 dormitorios, distribuidos en 4 plantas, ofrecen un espacio íntimo y personalizable para cada miembro de la familia. La cocina, amueblada y equipada, es independiente, lo que le permite preparar deliciosas comidas mientras disfruta de las vistas al jardín. La casa cuenta con un baño, un aseo con ducha y dos aseos independientes, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día. Una terraza de 30 m², orientada al suroeste, invita a relajarse al aire libre, mientras que el jardín de 700 m² es un auténtico entorno verde, ideal para niños o aficionados a la jardinería. El tejado de pizarra, la altura de 2,80 m y el interior en buen estado dan fe de la calidad y durabilidad de esta propiedad. La calefacción individual garantiza una temperatura agradable en todas las estaciones, y el sótano ofrece espacio adicional para almacenamiento o conservación. Esta casa es mucho más que un hogar; es un auténtico espacio habitable, donde cada estancia cuenta una historia y le invita a crear nuevos recuerdos. No pierda esta oportunidad única de disfrutar de un entorno excepcional que combina encanto, comodidad y modernidad. Para completar esta idílica imagen, la casa se encuentra cerca de diversos servicios. A solo 5 minutos a pie, encontrará una parada de autobús y un tranvía, lo que facilita sus desplazamientos diarios. En 10 minutos a pie, encontrará una estación de metro, varias guarderías, jardines de infancia, escuelas primarias, restaurantes, tiendas de alimentación, médicos de cabecera y un parque. Finalmente, a 15 minutos a pie, encontrará varios colegios y hospitales. Los gastos corren por cuenta del vendedor. Clase energética C, Clase climática C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 1444,00 € y 1955,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de BARNEY ET ASSOCIE: Franck LECORNEY, agente de ventas (empresa individual).
