DESCRIPCION
En venta – Casa con carácter en el centro de Paimpol – 192 m² de superficie habitable en una parcela edificable de 3.973 m². Ubicación excepcional para esta casa familiar en el corazón de Paimpol, a tiro de piedra del puerto, comercios y colegios. Características principales: Esta casa tradicional con tejado de pizarra ofrece aproximadamente 192 m² de superficie habitable e incluye: Planta baja: Un recibidor de estilo catedralicio que marca la pauta con sus generosas proporciones; Un amplio y luminoso salón-comedor; Una cocina independiente con numerosas posibilidades de distribución; Dos dormitorios, uno con baño en suite y aseo, ideal para una suite principal o una zona de invitados en la planta baja; Un aseo independiente. Planta alta: Cuatro dormitorios adicionales, amplios y luminosos; Dos de ellos con baño en suite, lo que ofrece un confort óptimo; Un aseo independiente. Características adicionales: Un sótano completo con garaje, lavadero, taller y trasteros; Una hermosa parcela vallada y arbolada de 3.973 m², una joya escondida en el corazón de la ciudad. Nota: El terreno es totalmente edificable y ofrece múltiples posibilidades: ampliación, construcción de una segunda vivienda, proyecto de alquiler o paisajismo a gran escala. Ventajas: Ubicación privilegiada, todo a un paso. Amplios espacios habitables y techos altos. Parcela edificable en zona urbana. Potencial para futura residencia principal. ¡Una propiedad excepcional y codiciada, imperdible! PAIMPOL – centro urbano. Honorarios de agencia del 5% (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio sin gastos: 950.000 €. Calificación energética D, calificación climática D. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 3.180 € y 4.350 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Licencia profesional: CPI 2201 2016 000 005 950
