DESCRIPCION
La espléndida villa con privacidad absoluta y amplios ventanales representa la combinación perfecta entre tecnología de vanguardia, privacidad y diseño de prestigio, con la característica de tener costes de gestión prácticamente nulos. La entrada principal, privada y enmarcada por el jardín, conduce a la majestuosa puerta de madera tallada que introduce a una residencia de tres plantas diseñada para el máximo confort y un estilo de vida contemporáneo. La planta baja se abre con un magnífico espacio abierto de unos 70 m², compuesto por un amplio y luminoso salón con ventanales y una cocina de inducción de estilo industrial moderno. Tres amplios dormitorios con tres baños, dos de ellos en suite, completan la planta. El jardín privado, ideal para recibir invitados durante las veladas de verano, ofrece el máximo confort gracias a la cocina exterior y a la hermosa veranda iluminada y climatizada con vistas al verde. Las escaleras interiores conducen al primer piso, donde se desarrolla un apartamento compuesto por un amplio salón y zona de dormitorio, baño, gran terraza con bañera exterior y espléndidas vistas a las colinas y al castillo medieval. La planta inferior, también conectada internamente, ofrece espacios adicionales versátiles: un espacio abierto con un gran ventanal con vistas al verde y al patio interior con jardín japonés y estanque, un gimnasio de grandes dimensiones completamente equipado, bodega y lavandería. Esta planta está directamente conectada con el garaje, con capacidad para hasta cuatro coches, con dos estaciones de recarga eléctrica de 22 kW. La propiedad cuenta con ventajas únicas: dos instalaciones fotovoltaicas Sunpower (4,8 kW y 19,8 kW) apoyadas por una batería LiFePO de 48 kWh, bomba de calor Daikin de última generación, sistema Zehnder de ventilación mecánica controlada con control de humedad, calefacción y refrigeración en todas las plantas. La villa, además de la clasificación energética A4, cumple con los criterios NZEB (Nearly Zero Energy Building), resultando completamente autosuficiente desde el punto de vista energético. Supera asimismo las exigencias de la Directiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive, UE 2024/1275), tanto para los objetivos 2030 como 2050. La gestión tecnológica de altísimo nivel incluye un avanzado sistema domótico para el control completo de calefacción, refrigeración, producción energética, consumos eléctricos e hídricos, iluminación, riego automático y apertura remota. La seguridad de nivel empresarial, tanto pasiva como activa, con sistema de cámaras con inteligencia artificial, garantiza una experiencia residencial moderna y protegida. Finalmente, la oferta incluye una participación en el exclusivo club privado, reservado únicamente a los propietarios de las villas cercanas, que ofrece piscina olímpica de 25 metros, pistas de tenis, restaurante y bar: todas las ventajas de servicios premium sin ninguna preocupación por su mantenimiento y gestión.
