DESCRIPCION
Casa contemporánea con piscina en venta entre Nogent-le-Roi y Maintenon: 5 dormitorios, 330 m² de superficie habitable, 2000 m² de jardín, a 1 hora y 15 minutos de París. Esta propiedad de diseño arquitectónico, en venta entre Nogent-le-Roi y Maintenon, en el departamento de Eure-et-Loir (28), cumple con todos los requisitos de una propiedad excepcional y codiciada. Construida en 1994 sobre una parcela arbolada de más de 2000 m², esta luminosa casa de 330 m² se distingue por sus impresionantes proporciones, su construcción de calidad y sus servicios de alta gama. Una casa espaciosa y luminosa, ideal para una familia. Desde la entrada, el amplio salón de 100 m² con una cocina americana de alta gama y amplios ventanales le da la bienvenida a un cómodo espacio de estar bañado de luz natural. La suite principal en la planta baja, con baño en suite, ofrece una zona de dormitorio independiente. Una sala multiusos de 70 m² contigua a la casa ofrece la posibilidad de crear una sala de juegos, una oficina, un estudio o dormitorios adicionales. En la planta superior, cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo independiente completan la zona de noche. Las comodidades de alta gama garantizan comodidad durante todo el año. Esta propiedad está equipada con modernas características de eficiencia energética: bomba de calor, estufa de leña y paneles solares; ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas; una piscina climatizada de agua salada; un jacuzzi exterior; y un jardín paisajístico que ofrece total privacidad. El sótano, de más de 330 m², ofrece aparcamiento para varios vehículos y la posibilidad de crear un taller, gimnasio o trastero. La casa se encuentra en una codiciada zona residencial entre Nogent-le-Roi y Maintenon, a solo 1 hora y 15 minutos de París. Se beneficiará de la proximidad a comercios, colegios, servicios sanitarios y la estación de tren de Maintenon (línea directa a París-Montparnasse). Los honorarios de la agencia son del 4,18% (IVA incluido) y corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 670.000 €. Clasificación energética B, Clasificación climática A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.877,00 € y 2.541,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Khaled AMMAR, Agente Comercial (Empresa Unipersonal), RSAC 838794923 París, Seguro de Responsabilidad Civil Profesional PNC 023092 Insify.
