DESCRIPCION
Oportunidad única para quienes buscan naturaleza, espacio y cercanía a la ciudad.~Finca de 255.600 m² con gran potencial agrícola, residencial y turístico, situada junto a calle Junta de los Caminos y Los Núñez, a tan solo 20 minutos del centro de Málaga por la A7~~? Ideal para:~ • Finca de recreo o residencia habitual~ • Complejo de casas rurales o proyecto de agroturismo~ • Centro ecuestre o finca para amantes de los caballos~ • Negocio agrícola profesional o mixto (ocio + producción)~ • Inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo~~La finca colindante ya cuenta con alojamientos rurales en funcionamiento con gran éxito, lo que demuestra el gran potencial turístico y de ocio de la zona.~~? Superficie y edificabilidad~ • 25,5 hectáreas (255.600 m²)~ • 12,5 ha de regadío~ • 13 ha de secano, con posibilidad de conversión~ • Terreno fértil y de topografía suave~ • Edificabilidad: hasta un 1 % de la superficie total, lo que equivale a aproximadamente 2.500 m² construibles, según normativa vigente~~? Esto permite desarrollar un proyecto rural, turístico o residencial con múltiples opciones: desde una vivienda principal con instalaciones ecuestres hasta un conjunto de casas rurales o espacios de ocio natural~~? Recursos e infraestructuras~ • 2 pozos en funcionamiento (uno exclusivo y otro compartido con tres fincas vecinas)~ • Instalación eléctrica totalmente renovada, con nuevo cableado y doble acometida~ • Tres accesos independientes, todos arreglados y aptos para vehículos convencionales~ • Conexión directa desde la autovía y paradas de autobús cercanas~~? Edificaciones existentes~ • Caseta de aperos~ • Vivienda auxiliar con:~ • 2 dormitorios~ • 1 baño completo~ • Salón y cocina equipada~~Vivienda utilizada en campañas agrícolas, pero reformable o ampliable dentro del límite edificable. ~~Ubicación estratégica, entorno natural, accesos inmejorables y la posibilidad de construir hasta 2.500 m² hacen de esta finca una de las oportunidades más completas del entorno de Málaga.~~? ARQ Desarrollos Inmobiliarios~En Málaga desde 1993~Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.~~(Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: los gastos de notaría, registro, ITP y otros no están incluidos en el precio. Información orientativa sin carácter contractual.)~~~~~
