DESCRIPCION
Donde otros solo ven campo, esta finca con raíces profundas y potencial sólido se presenta como una oportunidad única para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos con rentabilidad desde el primer día.~~Maravillosa Dehesa, situada entre San Juan del Puerto y Las Navas de la Concepción, a apenas una hora de Sevilla, esta propiedad combina el aislamiento natural y la privacidad con una accesibilidad cómoda y directa.~~Características principales de la finca: ~~- 97 hectáreas de dehesa y monte mediterráneo consolidado, rico en biodiversidad~- Cortijo legalizado de 171 m², con 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina rústica y piscina con vistas despejadas~- Abastecimiento garantizado gracias a pozo legal, embalse propio y sistema de energía solar eficiente~- Nave ganadera de 600 m² y varias construcciones auxiliares para explotaciones o almacenamiento~- Actividad productiva en marcha~- Censo ganadero registrado y activo, listo para continuar~- Olivar tradicional con 100 olivos en plena producción~- Corcho estimado en 240 quintales cada 9 años~- Coto de caza mayor y menor, perfecto para uso privado o arrendamiento~- Subvenciones PAC vigentes, con ayudas anuales para la explotación~~Un paraíso natural protegido y privado. Ubicación privilegiada en el Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, área protegida de alto valor ecológico.~~Máxima privacidad sin vecinos inmediatos, con entorno de gran riqueza natural.~~Ideal para...~~- Inversores en el sector agroganadero que buscan un activo con producción inmediata~- Emprendedores interesados en turismo rural, casas de retiro o proyectos de ecoturismo~- Familias que valoran la vida tranquila, autosuficiente y en contacto con la naturaleza~- Aficionados a la caza, senderismo y actividades al aire libre~~Accesos y comunicaciones: ~~- Fácil acceso por carretera~- A solo 1 hora del aeropuerto de Sevilla, lo que facilita la llegada de visitantes o la gestión remota~- Una finca viva con potencial garantizado~~Con toda la documentación en regla, producción activa y un entorno protegido, esta propiedad es una inversión con propósito, que ofrece rentabilidad y conexión directa con la naturaleza y el patrimonio andaluz.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)~Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.~Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.~Y planes personalizados para la venta de su vivienda.~Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.~~~~
