DESCRIPCION
Alquier de temporada exclusives para fines de ocio~~Oportunidad Única de Reforma – 250 m² + 50 m² de Terraza en Eixample~Una oportunidad excepcional para diseñar la casa de tus sueños en una de las zonas residenciales más codiciadas de Barcelona. Esta generosa propiedad ofrece 250 m² de espacio interior más una fantástica terraza privada de 50 m², ubicada en pleno corazón de Eixample, un distrito tranquilo y bien comunicado con excelentes servicios.~~Actualmente, el apartamento se encuentra en estado de reforma integral, lo que brinda total libertad para distribuir y diseñar el espacio según tus necesidades y visión. En este momento, no dispone de estancias definidas como habitaciones, cocina o baños, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco con un potencial ilimitado.~~El amplio tamaño y la espaciosa terraza permiten crear una vivienda exclusiva, ya sea una espectacular residencia familiar o una inversión de alto valor en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.~~Sobre la Zona~Eixample es uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, conocido por su arquitectura modernista, el diseño en cuadrícula de sus calles y una animada oferta cultural y gastronómica. La zona combina la elegancia clásica con un estilo de vida urbano, rodeada de boutiques de diseño, restaurantes, galerías de arte y monumentos icónicos como la Sagrada Familia o la Casa Batlló. Es una excelente opción tanto para quienes buscan un estilo de vida dinámico como para quienes desean invertir en una zona de alta demanda.~~Transporte Público~El apartamento está muy bien comunicado con el resto de la ciudad. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro Tetuan (L2) y Girona (L4), que ofrecen acceso directo a las principales zonas de Barcelona. Además, varias líneas de autobús recorren las calles cercanas, lo que garantiza conexiones rápidas y cómodas por toda la ciudad.~~Eficiencia Energética~Esta propiedad cuenta con una calificación energética F, con un consumo de 265,7 kWh/m² al año y unas emisiones de CO₂ de 46,4 kg/m² al año.~~No es Gran Tenedor, tiene cedula de habilidad.~
