DESCRIPCION
Se vende un terreno edificable de aproximadamente 3000 m² en una atractiva zona residencial de Mattighofen, en Alta Austria. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial rural y ofrece versátiles opciones de desarrollo, ideal para promotores inmobiliarios o promotores de proyectos. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a la ciudad: el centro de la ciudad está a solo unos minutos a pie, mientras que la propiedad está rodeada de naturaleza en el límite de una zona residencial consolidada. Datos clave y potencial Superficie del terreno: aprox. 3000 m² Designación: Zona residencial Desarrollo: Ideal para casas adosadas, edificios de apartamentos o subdivisiones de viviendas unifamiliares Desarrollo: Infraestructura preparada en la zona Entorno: Proyectos de construcción residencial en las inmediaciones como referencia Buena conexión a la red de transporte regional Ubicación tranquila y familiar con abundantes espacios verdes Ideas de proyecto El terreno es ideal para la realización de un proyecto residencial compacto, por ejemplo, con varios edificios de casas adosadas o de apartamentos. Alternativamente, también es concebible dividir el terreno en parcelas más pequeñas para la construcción de viviendas unifamiliares, ideal para una zona residencial de uso mixto. Gracias a proyectos de construcción comparables y ya finalizados en la zona circundante, es posible estimar con precisión la demanda y adaptar la planificación a las necesidades prácticas. Nota: Las opciones de desarrollo específicas deben aclararse con el municipio o la autoridad competente en materia de construcción. Una declaración vinculante sobre el desarrollo (por ejemplo, densidad, tipo y tamaño de los edificios permitidos) solo puede emitirse tras una consulta individual con las autoridades. Por lo tanto, la planificación del proyecto debe realizarse en estrecha coordinación previa. Cabe destacar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que recibe la intermediación. El agente inmobiliario actúa como un intermediario dual. Infraestructura / Distancias Salud Doctor <1.000m Farmacia <1.000m Niños y escuelas Escuela <1.000m Guardería <500m Servicios locales Supermercado <1.000m Panadería <1.000m Centro comercial <1.000m Otro Banco <1.000m Cajero automático <1.000m Oficina de correos <1.500m Policía <1.000m Transporte Autobús <1.000m Estación de tren <1.000m Información Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap La propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila y familiar en el extremo suroeste de Mattighofen. El área circundante se caracteriza por casas unifamiliares, pequeños complejos de apartamentos y mucha vegetación. Se puede llegar al centro de la ciudad con tiendas, escuelas, médicos y restaurantes en solo unos minutos, a pie, en bicicleta o en auto. La buena infraestructura y la proximidad a la naturaleza hacen que esta ubicación sea particularmente atractiva para familias y residentes que buscan paz y tranquilidad.
