DESCRIPCION
Este gran solar permite la construcción, según estudio de Arquitectura, de 50 viviendas de uno y dos dormitorios 50 trasteros y unos 60 garajes, por lo que es un tipo de vivienda muy aceptado y demandado por inversores.~~El solar está ubicado a tan sólo unos 100 metros de parada de Tram que une la Ciudad con la UJI y a menos distancia del Centro Comercial Corte Inglés, por lo que es gran interés para invertir y alquilar esos estudios o también para construir vivienda familiar, la decisión puede ser tuya.~~Se permite construir un total de 5 plantas, incluyendo la baja, que también se puede destinar a vivienda, hemos preparado un estudio de arquitectura con la finalidad de obtener el mayor número de viviendas de tamaño reducido, aproximadamente 30 viviendas de 1 dormitorio y unas 20 viviendas de 2 dormitorios además de los garajes y trasteros.~~CONTACTAME Y TE COMENTAMOS ESTA IDEA DE PROYECTO, NO TE EQUIVOCARÁS ¡¡¡¡¡¡¡~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según~las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se~devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del~ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e~inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€~(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado~previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán~vinculados al precio.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y~sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del~inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene~carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a~la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones~legales, contractuales y fiscales.~
