DESCRIPCION
En la frontera entre Mónaco y Francia, Villa Nelmary ofrece un entorno residencial único. Es la única propiedad que se beneficia de un amplio jardín paisajístico y una piscina privada, a la vez que está completamente sujeta al régimen legal monegasco. Con vistas al Mediterráneo, esta villa ofrece un estilo de vida excepcional, donde la elegancia y el confort se combinan con un panorama abierto del Principado y la Riviera Francesa. - Espacios luminosos y funcionales. Un ascensor privado da servicio a cada planta de la casa. En la planta baja, el salón de mármol se abre a una amplia y acogedora terraza, mientras que el comedor contiguo se comunica con una cocina independiente de alta gama. Un despacho completa esta planta. El sótano alberga una bodega climatizada y un garaje con capacidad para cuatro vehículos. - Espacios privados para vivir en completa tranquilidad. En la planta superior, cuatro suites cuentan con baño privado y acceso a una terraza solárium. En la planta del jardín, un apartamento independiente, ideal para invitados o personal, incluye salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño. -Una villa orientada hacia la naturaleza En el corazón de un jardín paisajístico de aproximadamente 700 m², la piscina climatizada, que se asemeja a un jacuzzi al aire libre, ofrece un espacio privilegiado para la relajación. Chimeneas exteriores, terrazas sombreadas y especies mediterráneas crean una atmósfera única. El acceso privado conduce a una parcela de garaje ubicada en el Principado. Punto fuerte: Aunque se encuentra parcialmente en territorio francés, la propiedad está completamente registrada en Mónaco, lo que ofrece las ventajas legales y fiscales del régimen monegasco. -Una oportunidad única Entre Mónaco y la Riviera, Villa Nelmary encarna un arte de vivir excepcional, que combina comodidad, prestigio y privacidad: una oportunidad única en el mercado inmobiliario. -Avisos legales Precio de venta HAI: 24.500.000 € Honorarios a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [Servidumbres: derechos de paso y riego (manantiales de Ténao - 4 horas / semana).
