DESCRIPCION
VENTA EN EXCLUSIVA
Magnífica Casa de Campo con Piscina y Terreno Privado en el Corazón de la Toscana
Autenticidad, elegancia y encanto se combinan de manera armoniosa en esta espléndida casa rural toscana, situada en una posición elevada en las colinas de Capraia e Limite, en el corazón verde de la Toscana, a tan solo 30 minutos de Florencia y Pisa.
Rodeada de un entorno natural de extraordinaria belleza, esta propiedad representa un verdadero refugio de paz y estilo, perfectamente integrado en el paisaje. Se accede a través de un portón privado, que introduce en un ambiente reservado y evocador, lejos del bullicio pero bien conectado con las principales vías de comunicación.
La casa, completamente restaurada con atención a los materiales y detalles tradicionales, se extiende por más de 400 m² en dos plantas, y puede dividirse fácilmente en dos viviendas independientes, ideal tanto como residencia principal para una familia numerosa, como para quien desee un espacio independiente para huéspedes o alquiler turístico.
En la planta baja, se desarrolla una espectacular zona de día, con varias estancias amplias, dos cocinas, chimeneas antiguas y vistas al jardín y al paisaje toscano circundante.
En la planta superior, hay cuatro dormitorios matrimoniales muy espaciosos y tres baños completamente renovados, que combinan confort moderno con el gusto por lo auténtico.
Cada elemento arquitectónico ha sido cuidadosamente conservado: vigas de madera a la vista, suelos de terracota antigua y muros de piedra natural que dan carácter y autenticidad a cada rincón. La luz natural invade los espacios gracias a las grandes aberturas, creando una atmósfera cálida, elegante y acogedora.
En el exterior, un extenso jardín privado alberga una magnífica piscina infinity, perfectamente ubicada en el entorno natural, con una vista panorámica abierta sobre las colinas toscanas. Un lugar ideal para relajarse, organizar eventos o disfrutar con amigos y familiares.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 10.000 m² de terreno colinado, con árboles centenarios, zonas verdes para el esparcimiento o el cultivo, un huerto y un pozo privado para riego y uso doméstico. El espacio exterior ofrece múltiples posibilidades: desde jardines paisajísticos hasta pequeñas actividades agrícolas o de ocio al aire libre.
Pese a su ambiente tranquilo y reservado, la propiedad cuenta con una posición estratégica: a solo 10 minutos del acceso a la autopista que conecta rápidamente con Florencia, Pisa y Livorno, a 5 minutos del prestigioso Club de Golf de Vinci, y cerca de pueblos históricos, bodegas renombradas y restaurantes tradicionales.
Tanto si buscas una residencia permanente, una casa vacacional, como si estás interesado en una inversión en turismo de calidad, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario toscano.
La posibilidad de habitar una parte y alquilar la otra permite combinar estilo de vida y rentabilidad, sin renunciar a la privacidad ni al placer de vivir en uno de los lugares más bellos de Italia.
Más que una casa, esta propiedad es una experiencia de vida: auténtica, refinada y atemporal.
Precio de venta: 1.315.000 €
Para más información o visitas, por favor contactar con:
Rag. Sergio Benevieri – Móvil: +39 335 1294827
