DESCRIPCION
Exclusiva vivienda de lujo con alta eficiencia energética – Construida en 2024. Esta espectacular propiedad de nueva construcción representa la fusión perfecta de diseño contemporáneo, tecnología avanzada y sostenibilidad. Equipada con un sistema de domótica KNX, permite el control remoto de persianas, iluminación y climatización, optimizando tanto el confort como el consumo energético. Distribuida en tres plantas conectadas por ascensor, la casa destaca por sus interiores amplios, elegantes y luminosos: Planta alta: Tres dormitorios dobles con lujosos baños en suite. La suite principal cuenta con chimenea, vestidor, terraza privada y un impresionante baño estilo spa. También hay un lavadero totalmente equipado. Planta baja: Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama integrada en el salón-comedor, ambos con acceso directo al jardín. Escalera con iluminación LED, chimenea en el salón y terrazas con toldos automatizados. Incluye un dormitorio doble adicional y un baño de cortesía. Planta sótano: Apartamento independiente o sala de ocio/cine, garaje para cinco vehículos, depósito de agua, paneles solares de 12 kW y una batería de 15 K que garantiza la autosuficiencia energética. La propiedad cuenta con aire acondicionado por conductos, suelo radiante, sistema de ósmosis y descalcificador de agua. Construida con materiales de la más alta calidad, incluye aislamiento térmico SATE, cerramientos acústicos y ventanas Cortizo con rotura de puente térmico y vidrio de baja emisividad. Una zona exterior de ensueño: Piscina con cascada, zona de relax con chorros, sistema de agua salada, iluminación LED y una amplia zona chill-out con chimenea exterior. Ideal para disfrutar en familia e invitados. Ubicada a tan solo 5 km de Palma, en una zona residencial del municipio de Marratxí, ofrece tranquilidad y proximidad a todos los servicios. Con calles bien cuidadas, casas unifamiliares y un ambiente familiar, es ideal para quienes buscan calidad de vida, buenas conexiones y un estilo de vida moderno sin renunciar a la serenidad. Baerz & Co Mallorca - ATENCIÓN Y CONFIANZA - INMOBILIARIA MEDITERRÁNEA Baerz & Co Mallorca Real Estate actúa únicamente como intermediario y, en caso de duda, recomienda al interesado contratar asesoramiento legal para verificar la situación legal de la propiedad ofertada, ya que Baerz & Co Mallorca Real Estate no puede asumir ninguna responsabilidad por el estado legal o de conservación. Toda la información se basa exclusivamente en la información proporcionada por el cliente a Baerz & Co Mallorca Real Estate, que Baerz & Co Mallorca Real Estate considera correcta, pero no puede garantizar su veracidad. La oferta y la descripción de la propiedad están sujetas a errores, posibles cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos de una compraventa, como impuestos, gastos de notaría, gestoría y registro, corren a cargo del comprador. Según la Orden de Compraventa con Baerz & Co Mallorca Real Estate, la comisión inmobiliaria corre a cargo del vendedor. Baerz & Co Mallorca Real Estate SL está inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares: GOIBE71732/2025.
