DESCRIPCION
Palazzo Nardò – Via Matteotti / Via Margherito
Coldwell Banker ofrece en venta un encantador palacio de finales del siglo XIX en el corazón del centro histórico de Nardò, a pocos pasos de Piazza Salandra. Con una de las fachadas más elegantes y reconocibles de la ciudad, la propiedad abarca aproximadamente 610 m² distribuidos en dos niveles, ambos con entradas independientes, combinando el encanto histórico con un gran potencial. Destaca el elegante balcón en esquina, finamente esculpido en piedra leccese, con línea curva, logia superior y ménsulas talladas.
A través de la puerta de madera con arco, enmarcada por un sobrio almohadillado en relieve, se accede a un vestíbulo escenográfico con bóveda, donde la luz y las proporciones crean una atmósfera de refinamiento discreto. Una escalera de piedra conduce al piano noble: funcionalidad y encanto de época se combinan en un acceso que es una verdadera declaración de estilo.
La residencia principal se abre con una entrada elegante y escalera refinada que lleva a un gran salón de representación, amplio y luminoso. Desde allí, un estudio reservado está flanqueado por dos dormitorios con acceso a balcones. Un tercer dormitorio, con baño en suite, es ideal como habitación principal o suite de invitados.
A la derecha se encuentra el comedor soleado, que se abre a una terraza de 100 m²: un oasis privado perfecto para desayunos al aire libre o recepciones exclusivas. Junto a él, un baño y varias dependencias funcionales completan la distribución.
La propiedad incluye una dependencia independiente e integrada, con un dormitorio, vestidor (convertible en habitación individual) y baño, ideal como suite de invitados, estudio o apartamento privado.
Desde el portón principal y una segunda entrada en Vico Romanello se accede a una sección independiente en la planta baja con bóvedas originales y suelos de época. Su disposición actual – pequeños espacios, baños y cocinas – se abre a un patio privado de 60 m², un refugio silencioso y luminoso. Este espacio puede convertirse en unidades encantadoras: suites turísticas, apartamentos, zona wellness o showroom, gracias a su acceso independiente y gran versatilidad.
En la fachada principal, dos locales comerciales de 53 m² y 18 m² con acceso directo a la calle ofrecen gran visibilidad y prestigio. Las bóvedas estrelladas, superiores a 5,5 metros, y frescos originales crean una atmósfera escénica. El local de 18 m² se conecta con un semisótano con entrada independiente, ampliando las posibilidades de uso.
Ubicado en el centro y con visibilidad en esquina, es ideal para invertir en turismo experiencial. La amplia azotea ofrece vistas panorámicas, perfecta para crear un roof garden.
Una escenografía única en el centro histórico: cada detalle arquitectónico narra una historia, cada espacio es una posibilidad. No se compra solo una propiedad, sino una identidad, una dirección icónica, una visión por realizar.
Nardò está a 7 km de Santa Caterina, a 30 km de Lecce y a 75 km del aeropuerto de Brindisi.
