DESCRIPCION
Propiedad prestigiosa del siglo XVII con villa histórica, agroturismo, olivar, piscina y potencial vitivinícola
Tipo de propiedad: Finca histórica con villa principal, agroturismo, olivar, piscina y potencial vitivinícola
Superficie construida total: aprox. 2.700 m²
Superficie del terreno: 20 hectáreas
En posición dominante entre las colinas de Valdichiana Senese, a pocos minutos de Montepulciano y de la frontera con Umbría, esta propiedad del siglo XVII ofrece una rara oportunidad de inversión en una de las regiones más emblemáticas de la Toscana. Incluye una magnífica villa principal, un agroturismo restaurado, una bodega histórica, una capilla privada, un invernadero y una vivienda para el cuidador, combinando elegancia arquitectónica, autenticidad y funcionalidad.
Aspectos destacados de la propiedad:
Villa principal (~1.200 m²): Cinco plantas con salones decorados con frescos, techos artesonados, 15 dormitorios y áreas representativas.
Agroturismo restaurado (~650 m²): 5 dormitorios en suite, una suite, recepción y salones.
Capilla privada (~100 m²): Dos plantas con cripta intacta y detalles originales.
Vivienda del cuidador (~150 m²): 3 dormitorios, cocina, salón y 2 baños.
Bodega histórica (~660 m²): Tres niveles con tanques de cemento, toneles de roble y espacios agrícolas originales.
Invernadero (~30 m²): Para almacenamiento de plantas.
Piscina panorámica (13x7 m): Con jacuzzi, situada en parque privado.
Composición del terreno:
1,5 hectáreas de olivar centenario en producción
5 hectáreas de bosque
12 hectáreas de tierras agrícolas onduladas
Oportunidad de inversión destacada:
? Se pueden plantar hasta 12 hectáreas de viñedos Chianti Colli Senesi DOCG, aprovechando la orientación ideal y la calidad del suelo – un proyecto vitivinícola de alto valor comercial y cultural.
La propiedad fue cuidadosamente restaurada en 2010 y se encuentra en excelente estado. Algunas zonas de los pisos superiores de la villa pueden actualizarse para cumplir con los estándares residenciales modernos.
Ideal para:
Residencia privada de lujo
Establecimiento de hostelería exclusivo
Inversión agrícola con proyecto de vino Chianti DOCG
