DESCRIPCION
DESCARTES – Al final de un camino arbolado, tras su imponente puerta, en la apacible campiña, le invitamos a descubrir esta espléndida residencia del siglo XIX, la quintaesencia de Touraine, con sus numerosas dependencias, incluyendo una casa de huéspedes, enclavada en su terreno de 2,8 hectáreas. La elegante casa burguesa de 520 m² se eleva en tres niveles, con dos escaleras independientes. La planta baja cuenta con cuatro amplias salas de recepción que han conservado su encanto y características originales, como generosas proporciones y techos altos con molduras, suelos de parqué y hermosas chimeneas. También encontrará una gran cocina con una impresionante chimenea, una despensa, un cuarto de lavado y dos aseos. Los 12 dormitorios de la mansión, así como los cuatro cuartos de ducha y los dos baños, se encuentran en la primera y segunda planta. El ático ofrece la posibilidad de crear dormitorios adicionales. La casa de huéspedes de 75 m², con su jardín privado y aislado, consta de una sala de estar con chimenea, dos dormitorios, un cuarto de ducha y una terraza. Entre las dependencias se incluyen un horno de pan, garaje, antiguos establos y trasteros, entre otros. También dispone de pozo, calefacción central de gasoil, dos fosas sépticas, tejado de pizarra y bodega. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 3700 €. Todos los servicios se encuentran a 4 km. Se requerirán algunas reformas para devolver a esta excepcional propiedad su antiguo esplendor, permitiendo así reinventarla según sus planes. Esta singular propiedad, a la vez hogar familiar y finca con encanto, es ideal tanto como refugio rural como para actividades turísticas en el corazón de la región de los castillos del Valle del Loira. Para más información, fotos o para concertar una visita, no dude en contactarme los 7 días de la semana. Su agente inmobiliaria, Maria VAYNER, de Coldwell Banker Paris, puede ser contactada en el +33 6 44 97 88 07 o por correo electrónico: maria.vayner@coldwellbanker.fr. PRECIO DE VENTA: 595.000 €. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Calificación energética: E. Costes energéticos anuales: entre 15.140 € y 20.520 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Evaluación de riesgos y contaminación: completada.
