DESCRIPCION
Apartamento tipo estudio de tres niveles entre acantilados de tiza y el mar. La casa se alza sobre el puerto, ligeramente por encima del pueblo, cerca de una antigua cantera de tiza y el bosque de Stubnitz. La estación de tren es visible, aunque la mayor parte de las vías han sido retiradas. La casa se encuentra en una tranquila calle lateral cerca del centro del pueblo. Los acantilados blancos de tiza al borde del bosque realzan la belleza del lugar. El puerto de Sassnitz está a pocos pasos. El Parque Nacional de Jasmund comienza justo a la salida. Sassnitz es una ciudad turística en la isla alemana de Rügen. El Parque Nacional de Jasmund, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con sus famosos acantilados de tiza, está muy cerca. Restaurantes y cafeterías, así como el idílico puerto pesquero de Sassnitz, son fácilmente accesibles a pie. El submarino HMS Otus, ahora museo naval, está amarrado en el puerto. La estación de tren, diversas tiendas, médicos y farmacias también se encuentran en el pueblo. El centro de visitantes ofrece exposiciones sobre la geología del parque nacional. El Mariposario Alaris le espera, ya que Sassnitz alberga mariposas tropicales. La economía de Sassnitz se ha basado tradicionalmente en la actividad portuaria y la extracción de tiza. Hay ferris diarios entre Sassnitz y Trelleborg (Suecia), así como con Rønne (Bornholm, Dinamarca). También se ofrecen excursiones en barco a los cercanos acantilados de tiza y a los famosos balnearios de Rügen, en el mar Báltico. Distancias: Sassnitz a Aeropuerto de Güttin: aprox. 29,1 km; Sassnitz a Sellin (balneario del mar Báltico): aprox. 30,1 km; Sassnitz a Binz (balneario del mar Báltico): aprox. 18,2 km; Sassnitz a Stralsund: aprox. 52,2 km; Sassnitz a Greifswald: aprox. 84,3 km | 2 plantas | Apartamento independiente | Galería | Cocina equipada, cocina americana, despensa, parcialmente amueblado | Chimenea | Baño con ducha, baño con ventana, aseo de invitados | Sótano habitable, sótano completo | Conexión DSL | Trastero, apto como vivienda vacacional | Suelos de baldosas, tarima de madera, suelo laminado | Ventanas de PVC | Ático acondicionado | Ático | Sala de ocio habitable | Conexión por satélite | Balcón | Terraza | Jardín | 1 garaje, 4 plazas de aparcamiento | Certificado de eficiencia energética disponible. Válido hasta el 27 de mayo de 2030. El consumo energético final es de 120,03 kWh/(m²*año). La calefacción se realiza principalmente a gas. Según el certificado, el edificio se construyó en 1938. Su clase energética es D. El edificio consta de un estudio (de más de 215 m²) distribuido en tres plantas, un apartamento y tres apartamentos vacacionales. Se trata de una construcción sólida, originalmente construida alrededor de 1938, que fue completamente renovada y aislada térmicamente en 2010/2011. Se instalaron ventanas de triple acristalamiento. La disposición en forma de L de las secciones del edificio y el sótano, junto con las diferentes alturas de los edificios, se adaptan a la ubicación en la ladera y están aprobadas para uso comercial tranquilo y residencial. El apartamento con vistas al lago incluye un estudio con sala de estar, trastero, taller y aseo, distribuido en tres niveles en el edificio principal con un amplio sótano. El apartamento en el edificio principal ocupa dos plantas y una buhardilla. Dos apartamentos vacacionales se ubican en la planta baja del edificio principal y en la ampliación oeste. Un amplio apartamento vacacional se sitúa en la planta superior de la sección norte del edificio principal. Las salas de calefacción y almacenamiento se encuentran bajo el edificio principal. Los apartamentos vacacionales tienen un estilo moderno. El estudio exhibe pinturas e ilustraciones de un artista. El edificio es luminoso y acogedor. Consumo energético final: 120,03 kWh/(m²·año)
