DESCRIPCION
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Tamaño total del terreno: 2,637 m2
Construcción cerrada total: 1,028 m2
Planta alta: 514m2
Planta baja: 514m2
Oportunidad de inversión en Albrook – Edificio con ingresos activos y gran potencial de desarrollo
En venta propiedad estratégicamente ubicada en Albrook, con zonificación MCU3 (mixto comercial urbano), ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección.
El conjunto incluye:
Edificio principal (2 niveles de 514 m² cada uno)
Planta alta: 10 habitaciones en proceso de remodelación para alquiler, con cocina de uso compartido.
Planta baja: espacio abierto (514 m²) con gran potencial para desarrollo comercial, coworking, locales o más habitaciones.
2 terrenos aledaños incluidos en la venta:
Terreno 1: actualmente operando como car wash con contrato de alquiler vigente.
Terreno 2: cuenta con una cancha de fútbol alquilada, generando ingresos constantes.
Total de 3 fincas en venta, en una zona urbana de alto tránsito y demanda. Ideal para desarrollar un negocio mixto: residencial + comercial + recreativo.
Ingresos activos desde el primer día, con mayor potencial a corto y mediano plazo.
No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.
Precio de venta total: $4,000,000
Precio de venta edificio solo: $2,500,000
Precio de venta edificio + terreno con car wash: $3,100,000
Sobre la zona – Albrook, un punto estratégico en Ciudad de Panamá
Ubicada al borde del centro de la ciudad, Albrook se ha consolidado como una de las zonas más completas y estratégicas de Panamá. Con una combinación ideal de conectividad, servicios y entorno natural, es una zona altamente valorada tanto por residentes como por inversionistas.
Ubicación privilegiada: A minutos del centro financiero, con acceso directo al Corredor Norte y la Vía Centenario.
Conectividad superior: Cercanía con la Terminal de Transporte y el Aeropuerto Marcos A. Gelabert.
Zona con alto flujo y visibilidad: Ideal para comercios, residencias o desarrollos mixtos
Entorno verde y tranquilo: Rodeada de áreas naturales como el Parque Natural Metropolitano y el Canal de Panamá.
Servicios a la mano: Centros comerciales (como Albrook Mall), escuelas, bancos, hospitales y supermercados en un solo sector.
Albrook ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, calidad de vida y oportunidades de negocio. Una ubicación con alto potencial de valorización y retorno.
