DESCRIPCION
EXCLUSIVA – Elegante casa de diseño arquitectónico con piscina, a tiro de piedra de la bahía del Mont-Saint-Michel. Cyliad Immobilier le invita a descubrir, en exclusiva, una casa de diseño arquitectónico con un encanto excepcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente cuidado para ofrecer un estilo de vida de luz, espacio y serenidad. Ubicada en Le Vivier-sur-Mer, en un entorno tranquilo cerca de los comercios y la costa, esta propiedad de 150 m² se asienta sobre una amplia parcela de 3600 m², totalmente edificable. Desde el momento de la entrada, la casa cautiva con su salón diáfano, bañado de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El espacio se distribuye en torno a un comedor, dos salones con vistas al exterior y una chimenea central, que prometen maravillosas veladas con amigos y familiares. Toda la casa está orientada al sur, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La planta baja consta de una suite principal con vestidor y baño privado con ducha, una cocina independiente amueblada y equipada, un lavadero y un garaje con puerta automática. En la planta superior, el rellano da paso a cuatro dormitorios con trastero, un baño, un aseo independiente y un vestidor adicional. La comodidad está garantizada gracias a una calefacción eficiente: bomba de calor, aire acondicionado reversible y estufa de leña. En el exterior, el bienestar es primordial: una amplia terraza orientada al sur, una piscina climatizada, un jardín paisajístico y un discreto bungalow con trastero. Esta excepcional propiedad también ofrece un excelente potencial: el terreno podría subdividirse y se podría construir una pequeña edificación para alquiler o como segunda residencia. Una propiedad verdaderamente excepcional, que no debe perderse. Los honorarios de la agencia del 3,5% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 483.000 €. Clasificación energética C, clase climática A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.820,00 € y 2.510,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Licencia profesional: CPI35032022000000011. - ¡Se reembolsa el diagnóstico inmobiliario en caso de venta exitosa a través de nuestra agencia para cualquier mandato OR firmado antes del 31 de diciembre de 2025! - ¿Conoce a alguien que quiera vender? ¡Recompensamos a nuestros presentadores comerciales! ¡Contáctenos rápidamente para programar una cita!
