DESCRIPCION
Local comercial de obra nueva en Sabadell. Espacio polivalente para uso comercialoficinas, con una superficie construida de 814,41 m² distribuida en planta baja (572,20 m²) y planta superior (242,21 m²), con posibilidad de contar con plazas de aparcamiento en el propio edificio.
Posibilidad de ampliacion de la superficie de la Planta Superior hasta los 578 m² lo que convertiria el local en un superficie total de 1130 m² (planta baja 572 m² +planta altillo 558m²).
Esta ampliacion la podra realizar el comprador de forma autonoma (edificabilidad adicional ya recogida en
los Estatutos de la Comunidad de Propietarios), previa tramitacion de las correspondientes licencias y permisos
Gran fachada de 42 metros y altura libre de 5,65 metros en gran parte
Caracteristicas:
- Aseo completo situado en Planta Principal
- 4 salidas de humo a cubierta (diametro 300 mm)
- Acometidas de electricidad, fontaneria y saneamiento
- Previsiones de acometidas de climatizacion y telecomunicaciones
- Escalera de comunicacion desde la Planta Principal a la Planta Superior
- Posibilidad de 20 plazas de aparcamiento de uso exclusivo
- Resistencia de forjado en planta baja de 1000kg
Ubicacion y comunicaciones:
Ubicacion privilegiada y con gran potencial de revalorizacion en el Barrio Centro de Sabadell, en la Carretera de Barcelona, a
escasos metros de la Gran Via y con acceso directo a la C58, asi como al resto de autopistas que cruzan el Valles y la Provincia de Barcelona.
A pocos minutos de l'aAjuntament, La Rambla, Placa Major, Mercat Central y la estaciones de Can Feu y la Rambla
