DESCRIPCION
BENODET: Descubra esta propiedad a solo 500 m de la playa de Trez, el puerto, restaurantes y tiendas. Ubicada en el corazón del pueblo, esta casa, completamente renovada en 2024 (trabajo realizado por artesanos cualificados y un jefe de proyecto), ofrece un ambiente agradable que combina encanto y funcionalidad. Distribuida en tres plantas y con un jardín de 190 m², consta de: En la planta baja: un recibidor que da acceso a dos dormitorios, un baño con ducha y lavabo, un aseo independiente y un lavadero con trastero, con acceso a la calle y al jardín. En la primera planta: una hermosa y luminosa sala de estar diáfana de casi 51 m², con suelo de parquet, que combina la cocina, el salón y el comedor. La cocina MOBALPA, totalmente equipada, se esconde elegantemente tras una mampara de cristal con puerta corredera. Todo el espacio está bañado de luz gracias a sus cinco ventanas. Un aseo con lavabo completa esta planta. En la segunda planta: un rellano conduce a un amplio dormitorio con vestidor (23 m²), un segundo dormitorio de 10,40 m² y un baño con ducha y WC. El jardín estará terminado próximamente y se instalará una puerta para crear una plaza de aparcamiento privada. Características: Calefacción eléctrica con radiadores nuevos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, lámina resistente a los rayos UV y efecto espejo. Persianas eléctricas. Alcantarillado conforme a la normativa vigente. Suelos, pintura, baños y cocina nuevos. Renovación de la fachada finalizada en 2025. Terraza de baldosas. Tejado limpio en 2024. Una casa luminosa y funcional, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Gastos de agencia del 3% incluidos, a cargo del comprador. Precio sin gastos: 950.000 €. Clasificación energética D, clase climática B. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.710,00 € y 0 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
