DESCRIPCION
PALACETE HISTÓRICO EN MALLORCA~Centro de Arte y Eventos con Licencias Comerciales Múltiples~Presentado por:~Mediterranean Realty Consultant SL~Official Registry of Real Estate Agents of the Balearic Islands: GOIBE620833/2024~~RESUMEN EJECUTIVO~Oportunidad excepcional: Palacete histórico de 1923 transformado en restaurante, club y exclusivo centro de arte y eventos. Ubicado en Nueva Gomila-El Terreno, este inmueble de 900m² combina patrimonio arquitectónico con modelo de negocio consolidado.~~Características Clave~Superficie: 900m² construidos / 870m² habitables~Licencias: Restaurante, bar, cafetería, galería, eventos, club ~Estado: Completamente renovado y operativo~~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Nueva Gomila-El Terreno - Epicentro del lujo mediterráneo~~? 5 minutos de Marina Palma Cuarentena~? ️ Acceso directo desde Avenida Joan Miró~? ️ Corazón del circuito cultural y náutico~? Zona en plena expansión inmobiliaria~? Proximidad al mar y atractivos turísticos~~~ARQUITECTURA HISTÓRICA~Patrimonio de 1923~Construcción señorial restaurada que preserva la esencia mallorquina con comodidades contemporáneas.~~Elementos Únicos~? Torreón con vistas al Castillo de Bellver y Mediterráneo~? Jardines mediterráneos privados~⭐ Cúpulas ornamentales con instalaciones artísticas~? ️ Terrazas y porches de diseño señorial~? Múltiples accesos independientes~~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL~~? ️ PLANTA BAJA - Área Social (280m²)~Hall de recepción con techos de 4 metros de alto~Dos salones-comedor para 80-100 comensales~Cuatro baños completos~Terrazas con jardín mediterráneo~~? PRIMERA PLANTA - Exposición (260m²)~Hall con dos terrazas panorámicas~Cinco salones versátiles~Acceso exclusivo al torreón~~? SEGUNDA PLANTA - Área VIP (120m²)~Sala exclusiva con terraza privada~Mirador panorámico 360° al mar~~? PLANTA -1 - Centro de Eventos (210m²)~Tres salas modulables (20-150 personas)~Cocina profesional equipada~Acceso directo al jardín~~~LICENCIAS Y MODELO DE NEGOCIO~? Licencias Vigentes~~✅ Galería de arte~✅ Restaurante y bar (120 comensales)~✅ Eventos y celebraciones~✅ Club ( esta licencia permite presentar musica en vivo y DJ)~✅ Cafetería~~? Flujos de Ingresos~Modelo Consolidado~~Restauración premium~Galería de arte~Eventos privados~Club exclusivo~Alquiler de espacios~~Oportunidades de Expansión~~? Boutique Hotel~? Experiencias gastronómicas~? Eventos culturales~? Partnerships de lujo~~~ESPECIFICACIONES TÉCNICAS~? Características~~Superficie construida: 900m²~Jardines privados: 200m²~Alturas: 3,5-4 metros~Doble acceso desde dos calles~~⚙️ Infraestructura~~Climatización profesional por zonas~Cocina industrial completa~Sistema de sonido integrado~Iluminación LED programable~Seguridad 24/7~Fibra óptica corporativa~~~VENTAJAS COMPETITIVAS~~? Ubicación Premium: Nueva Gomila exclusiva~? Licencias Múltiples: Portfolio comercial completo~? ️ Valor Patrimonial: Inmueble histórico protegido~? Negocio Establecido: Clientela y reputación consolidadas~? Flexibilidad Operativa: Múltiples modelos posibles~? Privacidad: Jardines en centro urbano~~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~? Perfil del Inversionista~~Grupos hoteleros internacionales~Fondos inmobiliarios~Family offices patrimoniales~Inversores en hospitalidad~Desarrolladores de lujo~~? Propuesta de Valor~Oportunidad única de adquirir activo histórico con potencial comercial demostrado en la ubicación más prometedora de Palma.~? Visión a Futuro~Con el desarrollo de Nueva Gomila como distrito de lujo, este palacete está posicionado para revalorización sostenida y consolidación como referente cultural balear.~~? PRÓXIMOS PASOS coordinamos la visita~~"Patrimonio, rentabilidad y exclusividad mediterránea"
