DESCRIPCION
Privilege Gaia se encuentra entre Arcozelo y Vila Nova de Gaia, a solo 10 kilometros de Oporto. Esta zona residencial se destaca por su belleza natural, rodeada de paisajes unicos como los Pasadizos de la Ribeira do Espirito Santo y la playa de Miramar, donde se situa la historica Capilla del Senor de la Piedra. Muy cerca se encuentra tambien el Club de Golf Miramar, uno de los mas antiguos y prestigiosos del pais.
Tipologia: T3
Superficie util: 179,23 m²
Superficie bruta: 266,76 m²
Area exterior: 139,91 m²
Orientacion: Este, Oeste
Garaje: Para 2 vehiculos
El proyecto esta situado en una zona consolidada, con servicios esenciales a pocos minutos en coche y excelentes accesos a las principales vias y transporte publico, incluido el tren, que permite una conexion rapida con Oporto.
Privilege Gaia refleja la esencia del minimalismo, con un diseno simple y elegante, lineas rectas y tonos neutros que se integran con el entorno natural, creando espacios amplios y luminosos.
El desarrollo ofrece 16 viviendas exclusivas, de las cuales 9 aun estan disponibles. Cada vivienda cuenta con jardin privado, balcones con grandes ventanales, tres dormitorios, zona de lavanderia independiente, trastero y aparcamiento privado.
Acabados de alta calidad:
Estructura de hormigon armado con losas macizas
Fachada con revestimiento ceramico de gran formato y hormigon visto
Carpinteria de aluminio anodizado con rotura termica y doble acristalamiento
Pavimentos interiores de madera noble encolada
Puertas interiores de MDF lacado blanco de suelo a techo
Puerta de entrada de alta seguridad
Armarios empotrados lacados con interiores en aglomerado melaminico
Techos falsos con iluminacion integrada y molduras para estores blackout
Cocinas con muebles de MDF hidrofugo y encimera de Silestone 'Pearl Jasmine'
Electrodomesticos Siemens incluidos
Banos con sanitarios Roca, griferia Hansgrohe y platos de ducha Roca
Climatizacion y calefaccion con bomba de calor Daikin
Toalleros electricos en los banos
Videoportero y sistema de control integrado de luces y estores
Preinstalacion para carga de vehiculos electricos
Infraestructura preparada para futura piscina
Condiciones de pago:
Contrato Promesa (CPCV): 5%
Inicio de obra: 10%
Estructura: 10%
Carpinteria exterior: 10%
Escritura: 65%
Inicio previsto de la obra: hasta septiembre de 2025.
Duracion estimada: 24 meses. Escritura prevista 30 meses despues del inicio.
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Licencia AMI nº 21080
Categoria Energetica: A+
