DESCRIPCION
Privilege Gaia se encuentra entre Arcozelo y Vila Nova de Gaia, a solo 10 kilometros de Oporto. Esta zona residencial destaca por su belleza natural, rodeada de paisajes unicos como las Pasarelas de Ribeira do Espirito Santo y la playa de Miramar, donde se encuentra la historica Capilla del Senor de la Piedra. Tambien esta cerca el Club de Golf Miramar, uno de los mas antiguos y reconocidos del pais.
Tipologia: T3
Superficie util: 179,23 m²
Superficie bruta: 274,17 m²
Superficie exterior: 178,05 m²
Orientacion: Este, Oeste
Garaje: 2 vehiculos
El proyecto esta situado en una zona consolidada, con servicios esenciales a pocos minutos en coche y excelentes accesos a las principales vias y transporte publico, incluido tren, que facilitan la conexion con la ciudad de Oporto.
Privilege Gaia refleja la esencia del minimalismo, con un diseno simple y elegante, lineas rectas y tonos neutros que armonizan con el entorno natural, creando espacios amplios y luminosos.
Dispone de 16 villas exclusivas, de las cuales 9 estan aun disponibles. Cada villa tiene jardin privado, balcones con grandes ventanales, tres dormitorios, zona independiente de lavanderia, trastero y aparcamiento privado.
Acabados de alta calidad:
Estructura de hormigon armado con losas macizas
Fachada con revestimiento ceramico de gran formato y hormigon visto
Carpinteria de aluminio anodizado con rotura termica y doble acristalamiento
Pavimentos interiores en madera noble pegada
Puertas interiores lisas en MDF lacado blanco, de suelo a techo
Puerta de entrada de seguridad
Armarios empotrados lacados con interiores de aglomerado melaminico
Falsos techos con iluminacion y molduras para estores blackout
Cocinas con muebles de MDF hidrofugo y encimera Silestone 'Pearl Jasmine'
Electrodomesticos Siemens incluidos
Banos con sanitarios Roca, griferia Hansgrohe y platos de ducha Roca
Sistema de climatizacion y calefaccion con bomba de calor Daikin
Toalleros electricos en banos
Sistema de video portero y control integrado de iluminacion y estores
Preinstalacion para carga de vehiculos electricos
Infraestructura preparada para posible instalacion de piscina
Condiciones de pago:
Contrato de promesa de compraventa (CPCV): 5%
Inicio de obra: 10%
Estructura: 10%
Carpinteria: 10%
Escritura: 65%
Inicio previsto de obra hasta septiembre de 2025. Plazo estimado de obra 24 meses, con finalizacion y escritura previstas a los 30 meses tras el inicio.
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Licencia AMI nº 21080
Categoria Energetica: A+
