DESCRIPCION
Privilege Gaia se encuentra entre Arcozelo y Vila Nova de Gaia, a solo 10 kilometros de Oporto. Esta zona residencial destaca por su belleza natural, rodeada de paisajes unicos como los Pasadizos de la Ribeira do Espirito Santo y la playa de Miramar, donde se situa la historica Capilla del Senor de la Piedra. Tambien esta cerca el Club de Golf Miramar, uno de los mas antiguos y reconocidos del pais.
Tipologia: T3
Superficie util: 179,23 m²
Superficie bruta: 274,17 m²
Area exterior: 142,11 m²
Orientacion: Este, Oeste y Sur
Garaje: Para 2 vehiculos
El proyecto se encuentra en una zona consolidada, con servicios esenciales a pocos minutos en coche y excelentes accesos a las principales vias y transporte publico, incluido el tren, que facilita la conexion con Oporto.
Privilege Gaia refleja la esencia del minimalismo, con un diseno simple y elegante, lineas rectas y tonos neutros que se integran con el entorno natural, creando espacios amplios y luminosos.
El desarrollo ofrece 16 viviendas exclusivas, de las cuales 9 aun estan disponibles. Cada vivienda cuenta con jardin privado, balcones con grandes ventanales, tres dormitorios, zona independiente de lavanderia, trastero y aparcamiento privado.
Acabados de alta calidad:
Estructura de hormigon armado con losas macizas
Fachada con revestimiento ceramico de gran formato y hormigon visto
Carpinteria de aluminio anodizado con rotura termica y doble acristalamiento
Suelos interiores de madera noble encolada
Puertas interiores de MDF lacado blanco de suelo a techo
Puerta de entrada de seguridad
Armarios empotrados lacados con interior en aglomerado melaminico
Falsos techos con iluminacion integrada y molduras para estores blackout
Cocinas con muebles de MDF hidrofugo y encimera de Silestone 'Pearl Jasmine'
Electrodomesticos Siemens incluidos
Banos con sanitarios Roca, griferia Hansgrohe y platos de ducha Roca
Climatizacion y calefaccion mediante bomba de calor Daikin
Toalleros electricos en banos
Videoportero y control integrado de iluminacion y estores
Preinstalacion para carga de vehiculos electricos
Infraestructura preparada para futura piscina
Condiciones de pago:
Contrato Promesa (CPCV): 5%
Inicio de obra: 10%
Estructura: 10%
Carpinteria exterior: 10%
Escritura: 65%
Inicio previsto de obra: hasta septiembre de 2025
Duracion estimada: 24 meses
Finalizacion y escritura prevista en un plazo de 30 meses desde el inicio
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Licencia AMI nº 21080
Categoria Energetica: A+
