DESCRIPCION
En el corazón de un pueblo encantador y tranquilo, descubra esta casa bien cuidada de 205 m2 ubicada en una calle tranquila, en una magnífica parcela de más de 2000 m2 bordeada por el río. En la planta baja: Un recibidor con armario da paso a un salón de 35 m2, un salón de 15 m2, un comedor con salida a una terraza orientada al sureste, una zona de bar y una amplia cocina de 27 m2 totalmente equipada (campana extractora Novy, placa de 6 fuegos, grill integrado e isla central), ideal para los amantes de la cocina. También dispone de un baño, un aseo, un lavadero y una sala de calderas. Es posible crear un dormitorio adicional en la misma planta con vistas al jardín, sin grandes obras. Piso superior: Un rellano de 12 m2 conduce a un dormitorio con baño con ducha, otro con vestidor y acceso a un balcón orientado al sureste, así como a un tercer dormitorio. Fuerzas armadas Cocina Bulthaup con electrodomésticos Bosch, Whirlpool y Electrolux. Inserto de madera, suelo de roble, claraboyas eléctricas, bomba de calor, descalcificador de agua, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y microestación. Afuera: Un amplio garaje de 70 m2 con una hermosa estructura de álamo, una puerta motorizada de 5,60 m de ancho y suministro de agua, ideal para una casa rural, un taller u otro proyecto. Además, cuenta con una cocina de verano equipada con ahumadero, barbacoa y suministro de agua, ideal para los días soleados. Todo el conjunto se extiende hasta el río, al fondo del terreno, creando un ambiente tranquilo y bucólico. Una propiedad hermosa, tranquila y generosa, en un entorno natural preservado a dos pasos de Montreuil. La casa no se vio afectada por la inundación. DPE (C). GES (A). Fecha de finalización del diagnóstico energético: 15/09/2023. Costos energéticos anuales estimados para la vivienda entre 1320 y 1850. Precios energéticos promedio indexados al 1 de enero de 2021. PRECIO: 556.500?. Honorarios de agencia del 5%, impuestos incluidos, del precio neto de venta, a cargo del comprador. Precio neto de venta: 530.000?
