DESCRIPCION
Excelente oportunidad de inversion en una parcela con gran potencial urbanistico, ubicada en una zona rural y residencial, a poca distancia del centro de Vila Nova de Cacela, en el municipio de Vila Real de Santo Antonio.
Ubicacion Privilegiada
A solo 500 metros del centro de la localidad
Cerca de escuelas, comercios, restaurantes y servicios esenciales
Entorno tranquilo con excelente acceso por carretera
Conexion a las redes publicas de agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones
Informacion Urbanistica
Superficie total del terreno: 4.700 m²
Segun el Plan Director Municipal (PDM):
74% del terreno esta clasificado como Zona de Vivienda a Integrar - Categoria H2
26% esta incluido en la Reserva Agricola Nacional (RAN)
Potencial de Construccion
De acuerdo con el PDM, es posible desarrollar un proyecto residencial con viviendas adosadas o chalets pareados, respetando las superficies minimas de parcela y el indice de edificabilidad establecidos.
Opciones de Desarrollo:
Viviendas Adosadas
7 viviendas de 3 dormitorios (T3) de 180 m² cada una
1 vivienda de 2 dormitorios (T2) de 150 m²
Parcela minima: 150 m²
Maximo 2 plantas
Chalets Pareados
7 viviendas de 200 m² cada una
Parcela minima: 250 m²
Maximo 2 plantas
Indice de Edificabilidad: 0,3
Categoria Energetica: Exento
