DESCRIPCION
BARNEY & Partners presenta esta magnífica casa burguesa para reformar, a los pies de la estación de tren de Rouen. Una oportunidad para inversores y especialistas en reformas. Resumen: 367,09 m² de superficie útil, 3 plantas, 13 habitaciones, 214 m² de jardín, sótano completo, 1 plaza de aparcamiento, orientación sur, DPE G. Esta casa fue construida en 1877 por el arquitecto de Rouen, Louis-François Desmarest. Ofrece la posibilidad de construir un lienzo en blanco con una buena cimentación, pero requiere una cantidad considerable de trabajo: revisión de las vigas de la planta superior, aislamiento, carpintería, fontanería, electricidad, etc. Para los amantes del patrimonio, esta casa ofrece numerosos testimonios de su época: chimeneas de mármol, recibidor de mosaico, suelos de parqué macizo, hermosos techos altos, molduras y decoraciones de cerámica vidriada en la fachada. Las plantas superiores ofrecen vistas a la catedral, que se pueden disfrutar desde la segunda planta con su amplia terraza orientada al sur. Garaje al final del jardín de flores. Posibilidad de construir 7 apartamentos. ¡Visítelo sin demora! Contácteme en el O6 41 95 27 23. Esta propiedad le es presentada por Julien SINKA, agente comercial registrado en la RSAC de Rouen con el número 980 212 633. Honorarios de agencia incluidos del 3,57% a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 700.000 €. Clase energética G, Clase climática G. Vivienda con consumo energético excesivo. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 5.570,00 € y 7.610,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de BARNEY ET ASSOCIE: Julien SINKA Agente de ventas (Empresa individual) RSAC 980 212 633 RCP ACI26529
