DESCRIPCION
Esta magnífica propiedad de LUJO dispone de una superficie bruta total de 196 m², distribuida en dos unidades independientes y funcionalmente separadas, ubicadas en diferentes niveles del edificio. Estas consisten en un piso de tres dormitorios con terraza en la primera planta y un piso de dos dormitorios con balcón acristalado en la planta baja, descritos de la siguiente manera:
El piso de tres dormitorios, con una superficie bruta de 129 m², ofrece un amplio vestíbulo de entrada que separa la zona social de la privada. El acceso a la zona social se realiza a través de una elegante puerta doble de vidrio con marco de aluminio negro, que da paso a un espacio diáfano de 50 m², compuesto por salón y cocina.
La cocina cuenta con una península para comidas rápidas y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens.
La suite principal dispone de dos amplios armarios empotrados y un baño en suite con ducha a ras de suelo.
Además, hay dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y acceso a una amplia terraza de 25 m².
Un segundo baño, también con ducha a ras de suelo, da servicio a los dormitorios restantes, completando la zona privada.
El piso de dos dormitorios, con una superficie bruta de 67 m², dispone de un espacio abierto de salón y cocina (25 m²), también equipado con electrodomésticos Siemens.
Esta unidad incluye dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con armarios empotrados, y un baño con ducha a ras de suelo.
Tanto el salón como la cocina tienen acceso a un balcón acristalado.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento para coche y un espacio designado para bicicleta en el garaje seguro del edificio, que cuenta con puerta automática.
El edificio dispone de dos ascensores que dan servicio a todas las plantas.
Exterior
•Muros exteriores de albañilería térmica
•Sistema de aislamiento térmico por el exterior (ETICS - Capoto), con 8 cm de espesor
•Marcos de ventanas de PVC abatibles y oscilobatientes, con doble acristalamiento
•Persianas eléctricas
•Sistema fotovoltaico instalado
Interior
•Puerta de entrada de seguridad
•Suelos flotantes con base de corcho
•Revestimientos cerámicos en paredes y suelos de Margrès
•Puertas interiores lacadas en blanco mate
•Rodapiés blancos de 10 cm
•Equipamiento eléctrico EFAPEL Logus 90
•Armarios empotrados con puertas abatibles lacadas en blanco mate, tiradores integrados y acabado interior efecto lino
•Muebles de baño instalados en todos los baños
•Sanitarios suspendidos
•Mamparas de ducha con vidrio templado de 3 cm de grosor
•Espejos retroiluminados con sistema antivaho
•Falsos techos con iluminación LED integrada
•Electrodomésticos Siemens
•Encimeras y península de Silestone
•Sistema de agua caliente mediante bomba de calor ENERGIE
Estacionamiento
•Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico
Esta propiedad representa sin duda una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, que combina calidad, versatilidad, comodidad y potencial de ingresos adicionales, todo ello en una ubicación privilegiada.
Muy cerca del Fórum Almada, del hospital, de las estaciones de tren y metro, de colegios y de la universidad, con excelente acceso a las playas y al Ponte 25 de Abril, así como a todo tipo de servicios y comercios.
“La información proporcionada, aunque precisa, requiere verificación y no tiene carácter vinculante.”
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