DESCRIPCION
Oportunidad unica en Aiete, uno de los barrios mas demandados de Donostia.
Piso exterior de 85m² utiles, segun catastro, con excelente orientacion sur, muy luminoso y en perfecto estado.
Cuenta con un amplio salon-comedor con salida a una gran terraza en esquina, dos dormitorios dobles (uno con vestidor y bano en suite), aseo y cocina. Se incluye un garaje cerrado en el mismo edificio.
Suelo de madera, ventanas de PVC con doble acristalamiento y calefaccion individual por gas..
Ubicado en zona tranquila, Belizalde, con todos los servicios a mano y buena conexion al centro.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a verlo y enamorate de tu nuevo hogar en Aiete!
Informacion adicional y transparencia
En cumplimiento de la normativa vigente, (Ley 10/2025, de 28 de diciembre) se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales):
oTipo general: 4%
oTipo reducido: 2,5% (Condicionado a: Que vaya a ser la vivienda habitual del comprador. Debe ocupar la vivienda en un plazo maximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un minimo de 3 anos. Superficie maxima de 120 m2 construidos y 96 m2 utiles. Que el comprador no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de mas de un 25% salvo que sea transmitida en un plazo de 2 anos.)
oTipo incrementado: 6% (Grandes tenedores)
Notaria: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble).
Registro de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Aproximadamente alrededor del 0,1% - 0,3% del valor del inmueble).
Gestoria: Gastos por tramitacion administrativa. (Entre 350 € y 900 € + IVA aprox.)
Gastos de financiacion (si se aplica): Variables segun entidad bancaria.
Los honorarios de intermediacion inmobiliaria estan incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora.
Las superficies indicadas tienen caracter orientativo y no contractual.
El mobiliario no esta incluido salvo que se indique expresamente.
Este anuncio se muestra a titulo informativo, no es vinculante ni contractual.
