DESCRIPCION
Ideal en un entorno natural privilegiado, propiedad vacacional familiar en Aix Norte, finca de 1,2 hectáreas. Bastide de 360 m² habitables (T2 independiente) / 6 dormitorios / 1 despacho / vestidor / lavadero / bodega / 3 salones / 1 comedor / recibidor / cocina / 3 aseos / 2 baños / garaje / cochera / piscina tipo laguna de forma libre con playa de agua mineral y caseta de piscina. A 13 minutos del centro. Una amplia zona mineral en la explanada, con una cochera enrejada de hierro forjado, se integra en la estructura de varios espacios que se articulan maravillosamente contra el aburrimiento, con fluidez frente a lo rectilíneo, la alegría del plano secuencia. El tema tratado forma parte del paisaje contemplativo de un claro. Es a la vez la decoración y el entorno. El resultado de la construcción, en una composición armoniosa, se extiende hasta el límite de las tres parcelas, con una pendiente progresiva que favorece la vista y la luz constante del sur. Tres espacios diferenciados de uso y un recinto privado. El primero se reserva para el disfrute al aire libre, desde el acceso a la casa, con terraza y zona de relax con césped. El segundo, privado, alberga la zona de baño y la caseta de la piscina. El tercero, al fondo, posiblemente destinado a un posible cultivo o pasto. La casa cuenta con un porche cubierto en el centro de la cala, un recibidor en galería con ventanal mirador que da al jardín, orientado al sur, con puertas francesas que se abren a nivel del jardín, y ventanas con carpintería de madera cuyo encofrado elíptico con asas de cesta evoca el Art Nouveau, y arco rebajado, dan testimonio de la calidad de su diseño. Las contraventanas de madera maciza y los cajones pintados son de excelente artesanía, con un grosor y un acabado impecables. Esta casa cuenta con dos alas, tanto de día como de noche. Una estructura Art Nouveau se cierne sobre la herrería exterior, la arquitectura interior, el salón del atrio con su escalera, su alto pasillo con vistas a un tocador de estilo veneciano, sus nichos, todos ellos en ritmo y voluptuosidad, una historia de la trayectoria del arquitecto. Todo esto funciona en una atmósfera de altos volúmenes y particiones. El conjunto se abre a un gran salón en forma de L, una chimenea de color tiza blanca, vigas sin luz real pero con una hermosa apariencia sobria. Hermosas puertas francesas con enrejado y madera curvada, orientadas al oeste y al sur. El suelo ofrece un tono mineral cremoso, un ambiente luminoso de relajante claridad, todo ello con vistas a una terraza con sombrilla, enrejado de hierro forjado y glicinas. En la fachada del edificio, encontramos el dormitorio principal con vistas a la imponente propiedad, su baño lleno de luz natural, su biblioteca con muebles de madera hechos a medida, un aseo y un lavadero. Una miniterraza en la azotea solárium, ideal para tomar el sol o leer en solitario. En el centro del edificio se encuentra una cocina tradicional, equipada y amueblada, que se puede actualizar o no según el plazo deseado. Todo con vistas a un jardín orientado al sur y un gran ventanal con vistas al paisaje. El ala de noche cuenta con dos dormitorios en la planta baja, orientados al este, con dos escalones de altura. Armarios empotrados, vigas vistas, un amplio espacio, baño con ducha y aseo. En la planta superior, un dormitorio abuhardillado con vistas al patio y baño. Al final del ala de noche, en la planta baja, se encuentra el amplio dormitorio principal con baño y una gran puerta-ventana con vistas al patio. Un pequeño salón, también con chimenea, completa el ala de noche, todo en una terraza alta orientada al este sobre un apartamento privado. En la parte este de la casa encontramos un apartamento independiente con acceso privado y su terraza íntima, cocina-comedor de tipo 2, un dormitorio, baño con ducha y aseo. En este mismo nivel, con vistas al jardín. Un porche cubierto sirve de garaje, con casi 130 m² de reserva, bodega y trastero. El recurso del Canal de Provenza. Numerosos atractivos locales, ocio y deportes, tiendas de alimentación, puntos de mejora (sistema de calefacción de combustibles fósiles por suelo radiante, actualmente con vistas a una mayor eficiencia en el futuro mediante el estudio de alternancia de calor y frío, posible bomba de calor). Esta propiedad se encuentra en una situación inmejorable por su tamaño y sus servicios, ofreciendo un entorno natural. Proximidad a Aix-en-Provence: 11 minutos como mínimo, estación de TGV a 30 minutos. Mandato de venta V-Sales Ref: 399005 Precio de venta: 2200.000 EUR (más gastos de gestión) Vendedor: Christian Michel, Consultor Paul Parker Properties - Aix-en-Provence Tel.: 33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Español: Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340100079 Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christian MICHEL, que actúa bajo la co
