DESCRIPCION
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA DE LUJO - 5 HABITACIONES PRINCIPALES - 237,50 M² - JARDÍN DE APROX. 1 000 M² - AZOTEA DE APROX. 90 M² - APARTAMENTO DE SERVICIO DE 2 HABITACIONES DE 34 M² - IMPRESIONANTE VISTA PANORÁMICA AL MAR - PISCINA INFINITA - TERRAZA Y BALCÓN - SAUNA - AMPLIO GARAJE DE 42 M² - JACUZZI - ASCENSORES - TRANQUILO - LUMINOSO
Agence Chabert Group ofrece esta villa de lujo de 237,50 m², situada en una zona muy solicitada de Villefranche-sur-Mer, con vistas panorámicas al mar.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un gran hall de entrada que conduce a un garaje de 42 m² y al ascensor, donde podrá elegir entre acceder a la sauna o a la planta baja.
En la planta baja, un apartamento de servicio de 2 habitaciones con una superficie adicional de 34 m² puede ser utilizado por su conserje, o puede usar su imaginación para diseñarlo a su medida.
También hay un segundo ascensor que sube a la villa, al igual que las escaleras.
La villa se encuentra en el nivel del jardín. La villa cuenta con vistas al mar desde cada una de las habitaciones principales.
El hall de entrada conduce a un amplio y luminoso salón de 60 m². También hay una cocina independiente totalmente equipada, un primer dormitorio con balcón, un cuarto de baño y un aseo independiente.
En la 1ª planta, un rellano conduce a la suite principal (con un gran dormitorio de más de 25 m² y un cuarto de baño con WC). Un segundo dormitorio también le espera, así como un cuarto de baño con WC. Ambos dormitorios también se benefician de una terraza con vistas al mar y jacuzzi.
La villa también cuenta con una oficina y un vestidor en el mismo nivel.
Salga a la 1ª planta y suba unos escalones para descubrir lo más destacado de la propiedad: una terraza de 90 m² en la azotea y una piscina infinita. Qué mejor manera de recibir a amigos y familiares que en este entorno tranquilo y apacible con vistas panorámicas sobre el puerto de Villefranche, la ciudad y el casco antiguo.
La céntrica ubicación de la propiedad significa que está a un tiro de piedra de la Corniche, donde encontrará tiendas y un enlace directo a Niza y Mónaco.
Ideal para una pareja y sus hijos que buscan su residencia principal, o para un pied-à-terre familiar.
Póngase en contacto con su especialista en Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer y Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Presupuesto offerte.
Precio de venta: 3.700.000 euros HAI.
Gastos a cargo del vendedor.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 4.232 euros/año.
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.509 y 3.395 euros/año (incluido el abono).
Fecha de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques
georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
