DESCRIPCION
En pleno centro histórico de Florencia, en el reconocido y auténtico barrio de Oltrarno, a pocos pasos de Lungarno Torrigiani, el Ponte Vecchio y el Palazzo Pitti, Dimore Fiorentine ofrece un elegante ático en la última planta de un edificio protegido del siglo XV, con ascensor. La propiedad se distribuye en dos plantas, con una superficie total de aproximadamente 250 metros cuadrados, y cuenta con una espléndida terraza habitable de entre 35 y 40 metros cuadrados, ideal para relajarse con una encantadora vista de los tejados de Florencia, la Galería Uffizi y el Palazzo Bardini. Los espaciosos y luminosos interiores se componen de: – un amplio recibidor, – un elegante salón doble con chimenea de mármol, – un comedor con acceso directo a la terraza, – una cocina-comedor, – cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y vestidor, – dos baños adicionales que dan servicio a la zona de noche. La planta superior del ático (de unos 50 m²) cuenta con un práctico lavadero, un baño y dos espacios versátiles adicionales, ideales como estudio, dormitorio de invitados o zona de relax. La propiedad también incluye dos amplias bodegas en el sótano, con una superficie total de unos 50 m². El ático está equipado con calefacción y aire acondicionado independientes. Clasificación catastral: A/2 – Propiedad Protegida. Gastos anuales aproximados: IBI aproximadamente 300 €, gastos de comunidad aproximadamente 2.500 €. La propiedad, si bien requiere algunas reformas, representa una oportunidad única para personalizar una residencia de alta calidad en una de las zonas más auténticas y codiciadas de la ciudad. Es una solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como como inversión inmobiliaria de prestigio, gracias a su ubicación estratégica, la proximidad a importantes monumentos históricos y la comodidad de tener todos los servicios a poca distancia.
