DESCRIPCION
¿Se vende? Excepcional apartamento en un castillo del siglo XVIII, cerca de Aix-en-Provence. A solo unos minutos al norte de Aix-en-Provence, en el corazón de un elegante entorno rural pero cerca de todos los servicios, descubra esta singular propiedad: un apartamento de 158 m2 (Carrez Law) ubicado en la primera planta de un elegante castillo del siglo XVIII. Con vistas panorámicas de 360o a un parque de 1,8 hectáreas, adornado con árboles centenarios, un antiguo estanque, una majestuosa puerta y aparcamiento para visitantes, este apartamento ofrece un entorno único que combina historia, tranquilidad y naturaleza. Luminoso y espacioso gracias a sus techos de 3,60 m de altura, consta de: un amplio vestíbulo, un gran salón orientado al sur con chimenea, un despacho, una espaciosa cocina con acceso a un balcón orientado al oeste y un lavadero. La zona de descanso ofrece dos suites, cada una con su propio baño, aseo y vestidor. Completamente renovado con materiales de alta calidad, el apartamento cuenta con una distribución optimizada, amplio espacio de almacenamiento y hermosas vistas despejadas. Un garaje cerrado, que incluye una plaza de aparcamiento y un trastero organizado de 38,72 m2, completa esta excepcional propiedad. Hay disponible una plaza de aparcamiento exterior adicional, con permiso de obra para una segunda zona de aparcamiento cerrada. El edificio consta de 20 unidades (incluyendo 10 apartamentos y plazas de aparcamiento), sin litigios en curso. Los gastos mensuales ascienden a 650 € e incluyen agua, calefacción y mantenimiento de zonas comunes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.864 €. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): DD. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.050 € y 2.830 €. (Precios de la energía en 2021). El precio total de la propiedad es de 998.000 €. Puede consultar información sobre riesgos en www.georisques.gouv.fr; Gastos a cargo del vendedor. Contacta con Marc-Antoine: 07 81 03 49 02 ¿Se vende? Excepcional apartamento en un castillo del siglo XVIII, a las puertas de Aix-en-Provence. A solo unos minutos al norte de Aix-en-Provence, en el corazón de un elegante entorno rural pero cerca de todos los servicios, descubra esta singular propiedad: un apartamento de 158 m2 (Ley Carrez) ubicado en la 1.ª planta de un elegante castillo del siglo XVIII. Con vistas panorámicas de 360 grados a un parque de 1,8 hectáreas, adornado con árboles centenarios, una antigua piscina, una majestuosa puerta y aparcamiento para visitantes, este apartamento ofrece un entorno de vida único, que combina historia, tranquilidad y naturaleza. Luminoso y espacioso gracias a sus techos de 3,60 m de altura, consta de: un amplio vestíbulo, un gran salón orientado al sur con chimenea, un despacho, una espaciosa cocina con acceso a un balcón orientado al oeste y un lavadero. La zona de noche ofrece dos suites, cada una con su propio baño, aseo y vestidor. Completamente renovado con materiales de calidad, el apartamento tiene una distribución optimizada, con mucho espacio de almacenamiento y hermosas vistas abiertas. Un garaje cerrado en el que hay una plaza de aparcamiento y un área de almacenamiento organizada de 38,72 m2 completan esta excepcional propiedad. Una plaza de aparcamiento exterior con permiso para construir una segunda plaza de aparcamiento cerrada. El condominio consta de 20 unidades (incluyendo 10 apartamentos y plazas de aparcamiento), sin ningún procedimiento en curso. Los gastos mensuales ascienden a 650 € e incluyen agua, calefacción y mantenimiento de las zonas comunes. Impuesto sobre bienes inmuebles 1864 €. DPE: DD Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2.050 € y 2.830 € (precio de la energía en 2021). El precio total de la propiedad asciende a 998.000 euros. La información sobre riesgos está disponible en www.georiques.gouv.fr; Honorarios cobrados al vendedor. Contacta con Marc-Antoine: 07 81 03 49 02
