DESCRIPCION
Una joya de la arquitectura contemporánea en el corazón del distrito de Amidonniers. En Toulouse, en el codiciado distrito de Amidonniers, a pocos pasos del Canal du Midi y de las orillas del Garona, se encuentra una propiedad única, aislada y llena de carácter. Tras una discreta fachada, esta casa de 170 m² (1830 pies cuadrados) se construyó sobre los restos de una antigua nave industrial, transformada con audacia y poesía por un arquitecto visionario y sus propietarios. El resultado: un auténtico manifiesto de la arquitectura urbana, que combina líneas limpias, materiales nobles, abundante luz y un ambiente íntimo. Un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad. Enclavada en una tranquila calle sin salida residencial, esta casa ofrece una tranquilidad absoluta a un corto paseo en bicicleta del centro histórico de Toulouse, recientemente elegida la ciudad más deseada de Francia. Lejos del bullicio urbano, pero no aislada, esta propiedad ofrece un entorno verde, completamente privado, con un jardín cerrado, piscina y múltiples espacios exteriores diseñados para los días soleados. Se accede a través de una puerta automática que da a un patio cerrado con aparcamiento para bicicletas, motos o coches, y el garaje parcialmente conservado ofrece espacio de almacenamiento adicional. Aquí, nada insinúa el mundo arquitectónico que se despliega más allá. Una planta baja abierta, luminosa y acogedora: la entrada se abre a un recibidor ampliado con librerías cubistas hechas a medida, una auténtica introducción al espíritu del lugar: cada rincón está cuidadosamente pensado, sin desperdiciar espacio. La fluidez es fluida, y la distribución diáfana crea una atmósfera apacible y funcional. El salón, con su estufa de leña y grandes ventanales, se abre directamente al jardín paisajístico. El luminoso comedor ofrece doble acceso a dos espacios exteriores distintos: por un lado, la terraza de madera y la piscina, perfectamente integradas en el entorno; por el otro, un pequeño jardín triangular sombreado, ideal para comidas de verano o para una lectura tranquila. La cocina semiabierta, de meticuloso diseño, permite un elegante entretenimiento gracias a su barra integrada, sus elegantes electrodomésticos y sus líneas depuradas. Una segunda cocina, discretamente escondida en la parte trasera, complementa ingeniosamente la distribución, facilitando la preparación de comidas. La planta baja también incluye un dormitorio/estudio con baño en suite: un espacio perfecto para invitados, teletrabajar o una combinación de ambos. Finalmente, se ha añadido discretamente un aseo de invitados para mayor comodidad. Una planta superior íntima y poética: Desde el recibidor o el salón, dos escaleras independientes conducen a la planta superior, revelando una distribución original y fluida. En el interior, encontrará una suite principal de bellas proporciones con vestidor y un elegante baño con ducha a ras de suelo. Un segundo dormitorio, encantador y funcional, con techo inclinado, es perfecto para un adolescente o para uso ocasional. Su altura parcialmente reducida lo hace menos adecuado para el uso diario de un adulto. Un magnífico despacho en el entrepiso, bañado de luz y enclavado bajo las vigas metálicas originales, ofrece un espacio propicio para la creatividad y la concentración, en un inspirador ambiente de taller. Un sótano excepcional que combina bienestar y practicidad: La casa también cuenta con un sótano de aproximadamente 30 m², un hallazgo excepcional en el corazón de Toulouse. Este incluye una sala de lavandería/caldera, una bodega climatizada, un espacio de acceso ideal para almacenamiento y, lo más importante, una zona de bienestar privada con sauna y una sala dedicada al ejercicio o la relajación. Después de tomar el sol junto a la piscina o de un largo día de trabajo, este remanso de paz complementa a la perfección el estilo de vida que ofrece esta casa, permitiéndole mantener una salud perfecta sin salir de casa, sin necesidad de gimnasio. Un estilo de vida urbano sin concesiones. Lo que destaca es la sensación de una casa nueva en un entorno arquitectónico lleno de historia. La elección de materiales (hormigón pulido, pizarra, vidrio y metal) le da al espacio un estilo decididamente contemporáneo y a la vez cálido. El juego de transparencias, luz y reflejos acentúa los días y realza la sensación de amplitud. En el exterior, los rosales trepadores sobre el ladrillo rojo evocan con delicadeza el pasado del edificio, mientras que el diseño del jardín y las terrazas invita a un ritmo de vida más tranquilo. Toda la propiedad cuenta con una clasificación energética A, lo que ofrece un confort térmico excepcional y un bajo consumo de energía, algo excepcional en el centro de la ciudad. Opinión de Bliss: Este lugar no es una casa cualquiera. Es una audaz creación arquitectónica, un oasis urbano, un manifiesto de luz y libertad. Aquí se vive en silencio, protegido de miradas indiscretas, pero a un paso del vibrante corazón de Toulouse. Esta propiedad es ideal para una pareja o una persona que busca un espacio elegante, práctico y sin reformas. Atraerá a los amantes de la arquitectura contemporánea, la luz natural, los interiores únicos y los espacios inspiradores. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques.
