DESCRIPCION
Casa Tradicional con 11 Habitaciones y Terreno Urbano | Atouguia da Baleia - Peniche
Ideal para Surf Hostel | Alojamiento Turistico | Inversion con Rentabilidad
Presentamos esta casa tradicional de gran porte, ubicada en la aldea historica de Atouguia da Baleia, a solo minutos de las famosas playas de surf de Peniche y del paraiso natural de las Islas Berlengas.
Con una superficie bruta de 533,4 m² en un terreno 100% urbano de 3.400 m², esta propiedad permite ampliacion legal y desarrollo de proyectos como hostal de surf, escuela, tienda o alojamiento tematico.
Caracteristicas Destacadas
11 habitaciones, incluyendo una suite
3 cocinas equipadas (ideal para uso compartido, staff y zonas comunes)
5 banos (3 interiores, 1 en el garaje, 1 en anexo)
Garaje de 160 m² apto para vehiculos, equipamiento o trastero
Jardin con barbacoa exterior
Terreno llano y urbano, con posibilidad legal de ampliacion (bungalows, piscina, mas habitaciones)
Ubicacion y Distancias
Playas Cercanas:
Playa de Baleal - 10 min (6,5 km): surf joven y vibrante
Supertubos - 12 min (7,5 km): olas tubulares de competicion internacional
Almagreira - 15 min (9,5 km): ideal para desconectar
Peniche de Cima - 9 min (5,5 km): paseos y vistas al ocaso
Consolacao - 13 min (8 km): tranquilidad y agua terapeutica
Sitios Emblematicos:
Islas Berlengas - desde el puerto de Peniche (~15 min en barco)
Centro de Atouguia da Baleia: herencia rural, tradicion y cultura
Peniche: puerto activo, surf, universidad y turismo
Distancias Clave:
Obidos - 18 min: villa medieval con festivales y vinos
Leiria - 40 min: capital de distrito con hospital y servicios
Lisboa y Aeropuerto - 1h10 por la A8 (90 km)
Opciones de Inversion y Uso
Surf House / alojamiento grupal
Taller de tablas, tienda surf, centro formativo
Alquiler por habitaciones (rentabilidad media del 5%)
Airbnb con gestion propia o externalizada
Proyecto de co-living o bienestar
Nota Final
El terreno urbano al 100% permite ampliar construcciones o crear nuevas unidades con proyecto aprobado.
Contactenos para visitar esta propiedad con gran proyeccion en la costa atlantica de Portugal.
Categoria Energetica: D
