DESCRIPCION
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN MANZANARES EL REAL
Presentamos una propiedad verdaderamente singular en el centro historico de Manzanares el Real, uno de los enclaves turisticos mas atractivos de la Sierra de Guadarrama. Este edificio emblematico del Siglo XX, construido en piedra de mamposteria, ubicado en la pintoresca Plaza del Raso, alberga el reconocido restaurante La Charca Verde, un establecimiento de referencia por su calidad, encanto y clientela fiel.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Ubicacion privilegiada: Frente a la plaza principal, a escasos metros del Castillo de los Mendoza y del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Flujo constante de turismo y vecinos durante todo el ano.
Edificio completo: Se vende el inmueble al completo (330 m2 utiles en tres plantas mas solarium), incluyendo local comercial en planta baja y plantas superiores con multiples posibilidades (vivienda, apartamentos turisticos, oficinas o ampliacion del negocio hostelero). Ademas en la actualidad, la tercera planta es un apartamento turistico funcionando con su licencia correspondiente.
Restaurante en funcionamiento: La Charca Verde es un negocio consolidado, con excelente reputacion, decoracion acogedora, cocina equipada y terraza exterior con gran afluencia los fines de semana.
Arquitectura tradicional: Fachada de piedra, balcones de madera, detalles constructivos de gran valor, interiores amplios y versatiles que conservan el sabor historico del municipio.
Licencias y normativa: En regla, con posibilidad de ampliacion de usos segun planeamiento urbano.
ENFOQUES DE VENTA SEGUN PERFIL DE COMPRADOR
1. Enfoque Lujo / Boutique:
Ideal para reconvertir el edificio en un hotel boutique con restaurante de autor. La ubicacion en la plaza principal, sumada al caracter unico de la construccion, lo convierten en una joya para inversores en turismo de calidad.
2. Enfoque Turistico:
La Sierra de Guadarrama recibe miles de visitantes cada fin de semana. Esta propiedad es perfecta para explotarla como alojamiento turistico con encanto, con restaurante en planta baja y estancias en las superiores.
3. Enfoque Inversor:
Rentabilidad inmediata a traves de un restaurante consolidado y con clientela fiel. Posibilidad de alquilar plantas superiores como oficinas, estudios turisticos o vivienda, multiplicando el rendimiento.
4. Enfoque Internacional:
A property with soul, in a town full of history, nature and gastronomy. An ideal spot for international buyers looking for a unique hospitality project near Madrid.
GALERIA EXTERIOR
Terraza sobre Plaza del Raso
ENTORNO Y LOCALIZACION
Ubicado en el corazon de Manzanares el Real, en la Plaza del Raso.
A 3 minutos caminando del Castillo de los Mendoza.
Entrada directa al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
A 40 minutos de Madrid por la A-6.
Zona con alta demanda turistica y belleza natural incomparable.
CONTACTO Y VISITAS
Para mas informacion, planos, detalles de rentabilidad o concertar una visita privada:
No es solo un edificio. Es historia, tradicion y futuro.
Una propiedad con alma, en un lugar donde la naturaleza, el turismo y la gastronomia se dan la mano.
