DESCRIPCION
Situado en un pequeño pueblo típico de las CORBIERES MARITIMAS (FITOU en el AUDE) y en la zona turística de "LEUCATE" al pie de las CORBIERES, descubra este chalet de estilo "MEDITERRÁNEO" de una sola planta y 4 lados con piscina, con una superficie construida de 319 M² (superficie habitable sin contar las dependencias de 223 M²), en un terreno edificable de 3.256 M² y que ofrece una vista excepcional del lago y del mar.
FITOU se encuentra en la frontera con los Pirineos Orientales, encajonado entre el Etang de LEUCATE, al que domina, y las Corbières Maritimes, que lo dominan. Este pueblo estuvo en la frontera con España hasta el Tratado de los Pirineos en 1659, y un vestigio de aquella época es la existencia de un castillo a cuyos pies creció el pueblo a partir de 1750. Podrá aprovechar sus rutas de senderismo y degustar los vinos del prestigioso viñedo BERCEAU AOC FITOU.
Situada en las alturas de un pueblo de 1.100 habitantes con los principales comercios locales, esta casa con vistas panorámicas al mar fue construida en el año 2000 y ha sido perfectamente mantenida. Se encuentra a 5 minutos de las playas de LEUCATE y LA FRANQUI, a 39 kms de Narbonne, a 29 kms de Perpignan y cerca de la carretera departamental que une NARBONNE y PERPIGNAN y de su acceso a la autopista A9.
Orientada al sureste y al suroeste, esta casa no tiene vistas y está situada en las alturas del pueblo, en una zona muy residencial y tranquila, cerca de los principales servicios del centro del pueblo.
Con un equipamiento de calidad, esta casa muy luminosa consta de:1 hall de entrada, 1 salón/comedor con chimenea de doble hogar que da a una terraza de 120 m² con vistas al mar y a la piscina (30 m² cubiertos por una pérgola de mampostería y dedicados a comidas al aire libre), 1 cocina independiente totalmente equipada, 4 dormitorios, 2 duchas/baños, 2 aseos separados, 1 lavadero.
La propiedad ofrece aparcamiento interior para 7/8 vehículos entre el garaje cerrado de aprox. 120 m² y las zonas exteriores.
Esta propiedad también incluye: un piso independiente de aprox. 55 m² que consta de 1 salón con cocina americana equipada, 1 dormitorio, 1 cuarto de ducha, 1 aseo y 1 terraza anexa de 21 m².
Equipamiento de calidad: portón automático, aire acondicionado reversible por conductos, doble acristalamiento, persianas eléctricas, pozo de sondeo - El jardín se ha ajardinado. Todas las tiendas y servicios se encuentran en el pueblo (supermercados más grandes en SIGEAN / PORT LA NOUVELLE).
¡¡¡¡Su ubicación y sus vistas son simplemente excepcionales !!!! . ¡¡¡¡Hermosa propiedad en el borde de la costa catalana (OCCITANIE) con un clima suave y soleado durante todo el año!!!! ¡Una visita obligada!
