DESCRIPCION
Con una ubicación ideal en Île-aux-Moines, a solo 2 minutos de los senderos costeros y las playas, esta hermosa casa con estructura de madera le cautivará con su apacible entorno y sus encantadoras vistas al mar. Construida en 2012 sobre una parcela de 877 m², esta casa de 5 habitaciones ofrece un ambiente agradable, cálido y luminoso. Diseñada para una estancia cómoda, ofrece una auténtica vivienda de una sola planta. Un interior acogedor y funcional: Al entrar, descubrirá un amplio salón de aproximadamente 55 m², compuesto por una cocina abierta, un comedor y una acogedora sala de estar con estufa de leña. La planta baja también incluye dos dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente y una práctica despensa. La propiedad se abre a una gran terraza de madera equipada con una pérgola bioclimática, una zona de jacuzzi y una cocina de verano, un entorno ideal para disfrutar del jardín y las vistas al Golfo de Morbihan. En la planta superior, encontrará una amplia suite principal con acceso directo a una terraza, además de un espacioso vestidor y un baño con WC. Esta casa ha sido diseñada con meticulosos detalles y especial atención a la eficiencia energética. Está equipada con paneles solares, lo que garantiza un bajo consumo. Un garaje completa este armonioso conjunto. Con una ubicación ideal a 5 minutos del pueblo y a solo 30 minutos de Vannes y su estación de TGV, esta casa es un verdadero remanso de paz. Solo tiene que dejar las maletas y disfrutar de este lugar lleno de encanto y dulzura. ¡Una propiedad única para descubrir sin demora! Precio: 1.133.000 EUR (IVA incluido) (incluido el 3% de gastos de agencia a cargo del comprador, es decir, 1.100.000 EUR netos por vendedor). Certificado de Eficiencia Energética: C (111) / A (3) _ Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 682 EUR y 923 EUR (precios de la energía en 2021). De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se requerirá una prueba de identidad para la organización de cualquier visita. Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de Sibylle VINCHON (06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com), asesor inmobiliario registrado en el RSAC Vannes 448 662 783 en PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 París, marca de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Red inmobiliaria nacional, con un capital de 40.000 EUR, RCS Nantes n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Mandato ref. :401460 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
